Commercieel te koop in Lier

€ 449.995
Magazijn ca. 700m² op centrale ligging! - foto 1
700
721
Omschrijving

Magazijn ca. 700m² op centrale ligging!

Informatie magazijn

Zeer interessant magazijn/opbrengsteigendom met een actuele jaarlijkse huuropbrengst = 12.660 EUR excl. kosten, mits optimalisatie mogelijke huuropbrengst van 24.000 EUR excl. kosten! Het magazijn is ca. 700m², goed onderhouden en voorzien van een automatische sectionale poort (inrijhoogte 2,75m). In het magazijn zijn er 17 auto staanplaatsen, een fietsenberging (voor bewoners bovenliggende appartementen) en 3 aparte opslagruimtes. Aparte meters gas, elektriciteit en water. Elektrische keuring: niet aanwezig, asbest: niet-asbestveilig.

 

Indeling

Magazijn

  • Doorrit ca.3,20m breed en vrije hoogte van ca. 2,75m!
  • 17 x parkingplaats.
  • Fietsberging die gebruikt wordt door omwonenden.
  • 3 bergruimtes.
  • Voorziening voor wc.

 

Algemene informatie

  • Jaarlijkse huurinkomsten: 12.660 EUR excl. kosten (huurders betalen per kavel kost van 5 EUR/maand voor onderhoud).
  • Mogelijke huurinkomsten na optimalisatie: 24.000 EUR excl. kosten!
  • Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.

 

  • Elektrische keuring: Niet aanwezig.
  • Asbestattesten: Niet-asbestveilig

 

Gebouw

  • Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.
  • Betonnen constructie, goed onderhouden.

 

Ligging

  • Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.
  • Centrale ligging nabij het centrum van Lier!
  • Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.
  • MOBISCORE: 8,4/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
3.394 €
Kadastrale info
0319N5P0000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
700 m²
Bebouwde oppervlakte
721 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
721 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
8 m

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Locatie
Zuid Australiëlaan 59, 2500 Lier
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden