Commercial à vendre à Lier

Informatie magazijn

Zeer interessant magazijn/opbrengsteigendom met een actuele jaarlijkse huuropbrengst = 12.660 EUR excl. kosten, mits optimalisatie mogelijke huuropbrengst van 24.000 EUR excl. kosten! Het magazijn is ca. 700m², goed onderhouden en voorzien van een automatische sectionale poort (inrijhoogte 2,75m). In het magazijn zijn er 17 auto staanplaatsen, een fietsenberging (voor bewoners bovenliggende appartementen) en 3 aparte opslagruimtes. Aparte meters gas, elektriciteit en water. Elektrische keuring: niet aanwezig, asbest: niet-asbestveilig.

Indeling

Magazijn

• Doorrit ca.3,20m breed en vrije hoogte van ca. 2,75m!
• 17 x parkingplaats.

• Fietsberging die gebruikt wordt door omwonenden.
• 3 bergruimtes.
• Voorziening voor wc.

Algemene informatie

• Jaarlijkse huurinkomsten: 12.660 EUR excl. kosten (huurders betalen per kavel kost van 5 EUR/maand voor onderhoud).
• Mogelijke huurinkomsten na optimalisatie: 24.000 EUR excl. kosten!

• Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.

• Elektrische keuring: Niet aanwezig.
• Asbestattesten: Niet-asbestveilig

Gebouw

• Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.
• Betonnen constructie, goed onderhouden.

Ligging

• Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.
• Centrale ligging nabij het centrum van Lier!
• Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.
• MOBISCORE: 8,4/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.