Huis te koop in Retie met 4 slaapkamers

AEPCA
320
767
4
3
Omschrijving

Veelzijdig en uniek pand op toplocatie!

Veelzijdig en uniek pand op toplocatie: ideaal als kangoeroewoning, kantoor of praktijk aan huis!
Vlotte verbinding naar naar de E34 autosnelweg Antwerpen-Eindhoven.

Bovendien heeft deze woning nooit eerder als permanent verblijf gediend, omdat ze tot op heden dienst deed als kijkwoning – een unieke kans op een woning die als nieuw aanvoelt!

Indeling en troeven:

Gelijkvloers (via Kloosterstraat):
Inkomhal met gastentoilet en smeedijzeren deur naar een ruime woonkamer/praktijkruimte met open, volledig ingerichte keuken. Verder is er hier een kantoor/slaapkamer met eigen douche en een royale dubbele inpandige garage.

Tweede ingang (via Kromstraat):
Toegang tot zowel de gelijkvloerse verdieping als het duplex-appartement, ideaal voor flexibiliteit.

Eerste verdieping:
Ruime eetkamer met open keuken en naastliggende berging. De lichtrijke living en hoogwaardige parketvloeren zorgen voor een warme sfeer. Ook is er een kantoor-/hobbyruimte en een apart toilet. Vloerverwarming garandeert optimaal comfort.

Derde verdieping:
Drie slaapkamers, waaronder één met dressing. Twee badkamers, beide voorzien van vloerverwarming en convectoren, bieden extra luxe.

Duurzaamheid en extra's:

Energiezuinige lucht-water warmtepomp (nieuw).
Zonnepanelen met opbrengstcertificaten voor een lage energiekost.
Elektrische installatie volledig conform.
Inclusief vier autostaanplaatsen aan de Kromstraat.

Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning combineert luxe, duurzaamheid en veelzijdigheid. Of u nu extra ruimte zoekt voor familie, thuiswerk of een frisse start in een onbewoonde woning, dit pand biedt het allemaal.

Vraag snel uw bezoek aan en ontdek deze unieke kans! Tel. 014/373838

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.680 €
Kadasteroppervlakte
767 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
320 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
767 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 16 m²; 15 m²; 16 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
7
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250319-0003554362-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Kloosterstraat 25 A, 2470 Retie

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden