Huis te koop in Retie met 5 slaapkamers

BEPCB
540
2.477
5
4
Omschrijving

Zeer ruime villa op 2.477 m² met 5 slaapkamers, 4 badkamers en binnenzwembad te Retie

Vrijstaande villa op mooi hoekperceel van 2.477 m² gelegen in rustige straat in het groene Retie. De villa werd gebouwd in 2006 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 540 m²! Ze omvat 5 slaapkamers, 4 badkamers, een ruime woonkamer met open leefkeuken, een grote kantoorruimte, een aparte studio boven de dubbele garage, een binnenzwembad (thans niet meer in gebruik), een groot overdekt terras en een mooie tuin met veel privacy.

U betreedt de inkomhal van deze villa die via dubbele glazen deur toegang biedt tot de open leefruimte met zithoek voorzien van gashaard, eetplaats en open ingerichte keuken voorzien van alle comfort. De ruimte met binnenzwembad is afgescheiden van de zithoek door een grote glazen wand. Het zwembad is thans niet meer in gebruik, maar nog wel bruikbaar (alle technieken zijn aanwezig). Momenteel doet deze ruimte dienst als fitnessruimte, maar biedt ook andere mogelijkheden (extra leefruimte, kantoor,...). Ruimte met sauna, douche en apart toilet vindt u hier ook terug, alsook een technische ruimte met apart CV ketel, zwembadinstallatie en luchtbehandeling. Tevens is er een vaste trap die vertrekt vanuit dit wellnessgedeelte naar de bovenverdieping. Hier treft u een grote polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als kantoor (airco aanwezig).
Verder op het gelijkvloers treft u een dubbele garage met toegang tot de kelder (onder garage). Een tweede trap vindt u in het sas tussen garage en keuken en brengt u tot de studio boven de garage. Deze studio omvat 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Ideaal als gastenverblijf.
De derde trap die vertrekt vanuit de inkomhal brengt u naar het slaapgedeelte met masterbedroom (parket, airco en gashaard), aanpalende dressing en badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en lavabo. Verder nog 2 slaapkamers (parket) en een tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo.

Groot overdekt terras aanwezig aanpalende de woonkamer. Dit terras is voorzien van heaters, geluidsboven en een tv aansluiting. De tuin is rondom aangelegd en geniet van veel privacy. Carport aanwezig.

Bijzonderheden:
- rustige locatie met veel privacy in groene omgeving
- grote woonoppervlakte - 540 m²
- binnenzwembad
- alarmsysteem
- airco in keuken, masterbedroom en kantoor
- apart studio, ideaal als gastenverblijf
- centraal stofzuigsysteem

Financieel

Kadastraal inkomen
1.508 €
Kadastrale info
1ste afdeling sectie E
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
540 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.477 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
162
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240624-0003286948-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/nachtegaallaan-9-2470-retie

Locatie

Nachtegaallaan 9, 2470 Retie

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?