Commercieel te koop in Merksplas

€ 480.000
Goeddraaiende frituur met woonst in het centrum van Merksplas - foto 1
EEPCE
273
470
Omschrijving

Goeddraaiende frituur met woonst in het centrum van Merksplas

Deze goed draaiende frituur is commercieel perfect gelegen in het centrum van Merksplas en bestaat uit het frituurgedeelte met achterliggend een nieuwe (2019) woonst.

Op het gelijkvloers vinden we de volledig geïnstalleerde frituur met ruim ingericht eetgedeelte , een koeltoog, een digitale kassa, ...

Via de frituur hebben we toegang tot sanitaire voorzieningen en de keuken met een gasfornuis, koelingen, afwaruimte, diverse werkbanken, ... . Aansluitend is de inpandige garage die momenteel dienst doet als stockageruimte.

Via de keuken begeven we ons naar het nieuwe woongedeelte dat op het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde eiken keuken en een berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en toilet en de overloop die dienst kan doen als bureau.

Boven het frituurgedeelte heeft men eveneens de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.

Achteraan het pand bevinden we ons in de zonnige tuin met terras en vrijstaande garage dewelke toegankelijk is via de achterglegen straat.

OVERNAMERPRIJS: € 85.000

Financieel

Kadastraal inkomen
927 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca - café/brasserie
Bewoonbare oppervlakte
273 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
470 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
437
EPC-label
E
Unieke code EPC
20241017-0003408947-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Leopoldstraat 22, 2330 Merksplas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden