Commercial for sale in Merksplas

€480,000
Commercial for sale in Merksplas - photo 1
EEPCE
273
470
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze goed draaiende frituur is commercieel perfect gelegen in het centrum van Merksplas en bestaat uit het frituurgedeelte met achterliggend een nieuwe (2019) woonst.

Op het gelijkvloers vinden we de volledig geïnstalleerde frituur met ruim ingericht eetgedeelte , een koeltoog, een digitale kassa, ...

Via de frituur hebben we toegang tot sanitaire voorzieningen en de keuken met een gasfornuis, koelingen, afwaruimte, diverse werkbanken, ... . Aansluitend is de inpandige garage die momenteel dienst doet als stockageruimte.

Via de keuken begeven we ons naar het nieuwe woongedeelte dat op het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde eiken keuken en een berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en toilet en de overloop die dienst kan doen als bureau.

Boven het frituurgedeelte heeft men eveneens de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.

Achteraan het pand bevinden we ons in de zonnige tuin met terras en vrijstaande garage dewelke toegankelijk is via de achterglegen straat.

OVERNAMERPRIJS: € 85.000

Financial

Cadastral income
927 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Catering - café/brasserie
Surface
273 m²

Terrain

Plot size
470 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes

Layout

Kitchen
Yes
Type of kitchen
Fully finished kitchen
Number of toilets
2

Comfort

Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
437
EPC label
E
Unique code EPC
20241017-0003408947-RES-1

Urban planning

G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Location
Leopoldstraat 22, 2330 Merksplas
Also interesting for you
View similar properties