Huis te koop in Turnhout met 3 slaapkamers

Op te frissen stadswoning met 3 slaapkamers, stadstuin en inpandige garage op zeer leuke, centrale & rustige ligging! Nieuwe Remeha combi-condensatieketel (2024!). EPC label C (252kWh/m²). 

Ligging: Aangename ligging in een rustige stadsbuurt, nabij het Sint Jozef College Turnhout. Deze ligging is centraal, nabij stadsfaciliteiten zoals scholen en winkels, en heeft een vlotte toegang tot de ring van Turnhout en bijgevolg de E34 en belangrijke verbindingswegen. Mooie fietsroutes langs het kanaal van Dessel-Turnhout-Schoten bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen.

Indeling: 0: inkomhal, gastentoilet, bureau, woonkamer, keuken, wasplaats, garage. +1: 3 slaapkamers, badkamer. +2: zolder. Buiten: tuin met terras en tuinberging. 

Omschrijving: Deze mooi onderhouden op te frissen stadswoning op een aangename locatie, is de ideale gezinswoning wegens de aanwezigheid van 3 slaapkamers, een garage, een tuin, een nieuwe condensatieketel (2024) en een ruimte woonkamer. De woning biedt ook uitbreidingsmogelijkheden, mits plaatsing van een vast trap naar de zolderverdieping.

Bij het betreden van de woning valt meteen de grote en open inkomhal op. Deze biedt een gastentoilet en vormt de verbinding naar alle kamers van de benedenverdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een kleine bureauruimte met meteen daarnaast de keuken. De keuken werd mooi onderhouden en is uitgerust met gasvuur, ijskast en dampkap. Ze biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en heeft heel wat werkoppervlak met zicht op de voortuin. Een extra keukenberging/wasplaats bevindt zich aansluitend aan de keuken. Aan de rechterzijde leidt de inkomhal naar de inpandige garage. Tot slot, de laatste ruimte van de benedenverdieping: een grote living met ruimte voor een zit- en eetplaats. De leefruimte geniet van de lichtinval van een lichtkoepel en hoge glazen schuifdeuren. Deze leiden naar een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en kleine tuinberging. 
De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Door zijn langwerpige vorm kan de grootste slaapkamer ingericht worden met een extra dressing. Vanop de bovenverdieping is de opbergzolder via een vlizotrap te bereiken. Mits plaatsing van een vaste trap, kan de zolder betrokken worden bij de woning en dienstdoen als extra slaapkamer(s).

De woning werd recenterlijk (2024!) voorzien van een nieuwe Remeha combi-condensatieketel. Ook werd de zolderplaat recentelijk (2024!) bijgeïsoleerd, waardoor de woning een nieuw EPC-label kreeg, namelijk een C-label. 

Deze woning is verhuurd aan een kennis van de eigenaar. Aankoop voor eigen bewoning is mogelijk mits betekening van een opzeg van 6 maanden aan de huurder vanaf de notariële akte.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden