Huis te koop in Merksem met 2 slaapkamers

BEPCB
100
300
2
1
Omschrijving

Instapklare woning met tuin en zonnepanelen

Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met een royale tuin? Deze stijlvolle bel-etage ligt op een toplocatie vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen – ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

Indeling:

Gelijkvloers: Je betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot een ruime garage met automatische poort – plaats voor maar liefst drie wagens. Achteraan de garage heb je directe toegang tot de zonnige tuin van 250 m², perfect voor ontspanning of om te genieten met familie en vrienden.

Eerste verdieping: Hier vind je de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met oog voor detail. De moderne keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort en biedt toegang tot het overdekte terras, dat ook bereikbaar is via een trap vanuit de tuin. Daarnaast is er een badkamer met toilet, wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers (15m² & 16m²), beide voorzien van airco voor optimaal comfort, maken deze verdieping compleet.

Troeven op een rij:

  • Zeer grote tuin van 250 m²
  • Laadpaal voor elektrische wagens
  • Zonnepanelen én een thuisbatterij van 10 kWh
  • Dak volledig vernieuwd in 2023

Interesse? Wacht niet langer en plan vandaag nog je bezoek.

Financieel

Kadastraal inkomen
827 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
300 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
250 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Dorp; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer
15 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
147
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241018-0003418153-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Kluizeveldenstraat 200, 2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden