Huis te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers

DEPCD
165
110
3
1
Omschrijving

Ruime woning op centrale locatie met zonnige tuin!

Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning met leuke authentieke elementen op een centrale locatie in Merksem? Dan is deze woning gelegen te Nieuwdreef 71 iets voor jou!
Met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiden naar 4 kamers), een vernieuwde keuken (Dovy), zonnige tuin en super centraal gelegen, is dit de ideale gezinswoning.

Via de inkomhal betreden we de woning, deze biedt toegang tot een overdekte koer, ideaal voor het plaatsen van fietsen, buggy's, ... .
Vervolgens komen we in de ruime woonkamer met open keuken (Dovy) die recent vernieuwd werd en voorzien is van alle toestellen.
In de keuken vinden we tevens de aansluiting terug voor wasmachine en droogkast.

Via de grote schuifraam of via de overdekte koer kan u de de super zonnige tuin betreden, de perfecte plek voor een gezellige BBQ of een rustige middag in de tuin!

Op de eerste verdieping werd de authentieke parket bewaard en biedt de mooie glaspartij toegang tot de eerste slaapkamer (18m2).
Deze verdieping kan uitgebreid worden met een extra slaapkamer of gebruikt worden als bureau, hobbykamer, ... daar er momenteel 23m2 vrije ruimte is. Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met toilet, inloopdouche, bad en lavabo's.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers (17m2 en 10m2).

Bijzonderheden:
- rolluiken
- kelder
- geen renovatieverplichting
- beschikbaar +/- eind november 2025

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem snel contact op via margot@dreessenvastgoed.com of +32 492 63 65 96.

Ook van plan om te verkopen? We komen graag langs voor een vrijblijvend gesprek!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
642 €
Kadasteroppervlakte
110 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
165 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 17 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
341
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230712-0002942223-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Nieuwdreef 71, 2170 Antwerpen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden