Commercieel te koop in Merksem met 12 slaapkamers

Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 2 garageboxen, 1 magazijn en 6 verhuurde 2-slaapkamer appartementen.

Ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Bredabaan, een enkelrichtingstraat met makkelijke ontsluiting richting Deurne.

Gelijkvloers:

- linkerzijde 2 garageboxen

- rechterzijde 1 garagepoort (hoogte 2,2 meter) die fungeert als doorrit naar het ca 370m² grote magazijn (achteraan rechthoek van 12 meter breed op 24,5 meter diep). Dit magazijn kan vrij van huurder zijn bij akte indien u het zelf wil gebruiken.

- centraal inkomhal van de 6 appartementen. Traphal en EU conforme 4-persoonslift.

Verdieping 1 - 2 - 3

- hebben dezelfde indeling

- telkens twee 2-slaapkamer appartementen met leefruimte, gesloten ingerichte keuken, badkamer met douche, apart toilet, 2 slaapkamers en een handige berging

Troeven:

- aparte meters voor water, aardgas en elektriciteit

- PVC ramen met dubbele beglazing

- nieuwe individuele CV condensatieketels Vaillant 2022

Volledig verhuurd aan 5% netto rendement:

- garagebox 1 aan 100 euro/maand

- garagebox 2 aan50 euro/maand

- magazijn1.000 euro/maand

- 6 appartementen850 euro/maand/appartement

TOTAAL6.250 euro/maand

Per jaar75.000 euro

Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.