Commercieel te koop in Borgerhout

Een praktijkruimte met veel plaats of mits vergunning een ruim 2 slaapkamer appartement? Aan jou de keuze, want na een opfrisbeurt kan dit tiptop gelegen pand een echt pareltje worden. Met het Rivierenhof als buur en de stad aan de andere kant van de Singel, zitten jij én je toekomstige klanten hier in elk geval goed.

In een brede, met bomen omzoomde straat vind je hier op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw dit pand, dat heel wat potentieel heeft. Nu zit er een praktijkruimte met een grote lichte inkomhal, plaats voor een vestiairekast, een ruime wachtkamer met een apart toilet en een grote stockageruimte.

Ready, set, make-over!

De praktijk zelf zit aan de straatzijde, met een praktische witte tegelvloer die over het hele pand doorloopt. Het grote, matte raam vooraan laat wel licht, maar geen nieuwsgierige blikken door en heeft een grote ingemaakte kastenwand over de hele breedte. Je kunt opteren om deze ruimte samen te voegen met de wachtzaal en hier een leefruimte met open keuken van te maken, al dan niet met een nieuw, transparant raam vooraan. Achteraan bevindt zich een grote stockageruimte, waar voordien de twee slaapkamers zaten, inclusief nog een aparte berging met lavabo. Die kan na een make-over perfect dienen als badkamer, al dan niet ensuite aan de master bedroom. De glazen achterdeur geeft uit op een zonnige buitenruimte naast de garageboxen, waar je met gemak een bistrotafel met twee stoelen neerzet en enkele planten om je geïmproviseerde terrasje mee af te bakenen.

Zo de Singel op, met het Rivierenhof als buur

Rustig, groen én goed geconnecteerd, dat is deze locatie in enkele woorden. Je zit hier net achter de statige Collegelaan en z’n gekende Xaveriuscollege, met het prachtige Rivierenhof en het gezellige Bar Stark op slechts enkele minuten stappen. Je hebt een Colruyt vlakbij, net als Velo-stations en allerlei (buurt)winkels, supermarkten en openbaar vervoer op de Stenenbrug om de hoek. Je bent ook zo op de Ring en de Singel en na tien minuutjes fietsen zit je al op de Dageraadplaats.