Commercial à vendre à Borgerhout

Une salle de répétition avec beaucoup d'espace ou un appartement spacieux de deux chambres à coucher ? A vous de choisir, car après un rafraîchissement, ce bien de pointe pourrait devenir un véritable bijou. Avec le Rivierenhof comme voisin et la ville de l'autre côté du Singel, vous et vos futurs clients vous sentirez comme chez vous.

Dans une large rue bordée d'arbres, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, vous trouverez cette propriété qui a beaucoup de potentiel. Il abrite aujourd'hui un cabinet avec un grand hall d'entrée lumineux, un espace pour un vestiaire, une salle d'attente spacieuse avec des toilettes séparées et une grande réserve.

Tout est prêt, tout est prêt, tout est à refaire !

Le cabinet lui-même se trouve du côté de la rue, avec un sol carrelé blanc pratique dans toute la propriété. La grande fenêtre givrée située à l'avant laisse entrer la lumière, mais pas les regards indiscrets, et dispose d'une grande armoire encastrée sur toute sa largeur. Vous pouvez choisir de fusionner cet espace avec la salle d'attente et de le transformer en espace de vie avec une cuisine ouverte, avec ou sans nouvelle fenêtre transparente à l'avant. À l'arrière, il y a une grande pièce de rangement, qui était auparavant les deux chambres à coucher, y compris une pièce de rangement séparée avec un évier. Cette pièce pourrait parfaitement servir de salle de bains après une rénovation, qu'elle soit ou non attenante à la chambre principale. La porte arrière vitrée s'ouvre sur un espace extérieur ensoleillé à côté des box de garage, où vous pouvez facilement placer une table de bistrot avec deux chaises et quelques plantes pour marquer votre terrasse improvisée.

Directement sur le Singel, avec le Rivierenhof comme voisin

Calme, verdoyant et bien desservi, voilà en quelques mots cet emplacement. Vous êtes juste derrière le majestueux Collegelaan et son’n Xavier College bien connu, avec le beau Rivierenhof et l'agréable Bar Stark à quelques minutes de marche. Vous avez un Colruyt à proximité, ainsi que des stations Velo et toutes sortes de magasins (de quartier), de supermarchés et de transports publics sur le Stenenbrug au coin de la rue. Vous êtes également sur le Ring et le Singel en un rien de temps et, après dix minutes de vélo, vous êtes déjà sur la Dageraadplaats.

Avantages :

cabinet à rafraîchir avec salle de pratique lumineuse, salle d'attente, cuisine et grande salle de stockage ; vestiaire ; entrée séparée ; salle de stockage supplémentaire avec évier ; espace extérieur ensoleillé à l'arrière ; possibilité de reconversion en appartement à 2 chambres ; climatisation ; salle de stockage en sous-sol ; près de Rivierenhof