Appartement te koop in Antwerpen met 1 slaapkamer

Trendy gelijkvloers appartement met stadstuin - foto 1
CEPCC
85
1
1
Omschrijving

Trendy gelijkvloers appartement met stadstuin

Dit prachtige gelijkvloers appartement ligt op een steenworp afstand van het geliefde Rivierenhof, het rustige natuurgebied “Ertbruggedreef” en het populaire Wijnegem Shopping. Natuur, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer – alles is binnen handbereik, ideaal voor wie houdt van een dynamische buurt met tal van opties voor ontspanning, sport en gemak. Naast de geweldige ligging biedt het appartement zelf een uitzonderlijk wooncomfort. Het werd reeds grotendeels gerenoveerd en straalt absoluut stijl en karakter uit. Bij binnenkomst via de ruime hal met vestiaire kom je in de zonnige leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken (uit 2023). Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een apart toilet. Een extra polyvalente kamer biedt genoeg ruimte voor een grote dressing of geliefde hobby’s met als kers op de taart achteraan een sfeervolle stadstuin waar je heerlijk tot rust kan komen en kan ontsnappen van de bruisende stad. Hier woon je in een perfecte balans van stadsleven en natuur, met dagelijks comfort en faciliteiten om de hoek.

Bijkomende gegevens: Algemene kosten € 140,00/maand (inclusief water), inkomhal, vloer, elektriciteit, boiler reeds vernieuwd. Dak bovendien ook geïsoleerd. Ollectieve centrale verwarming en dubbele beglazing in PVC.

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag, Asbestattest voorhanden. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
696 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement met tuin
Bewoonbare oppervlakte
85 m²

Terrein

Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Ja
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
287
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
August van de Wielelei 91, 2100 Antwerpen
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast