Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre - photo 1
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Description

Ce bel appartement au rez-de-chaussée se trouve à deux pas du populaire Rivierenhof, de la paisible réserve naturelle "Ertbruggedreef" et du populaire Wijnegem Shopping. Nature, commerces, équipements sportifs, transports en commun, tout est à portée de main, idéal pour ceux qui aiment un quartier dynamique offrant de nombreuses possibilités de détente, de sport et de commodité. En plus de son excellent emplacement, l'appartement lui-même offre un confort de vie exceptionnel. Il a déjà été en grande partie rénové et dégage absolument style et caractère. En entrant par le hall spacieux avec vestiaire, vous entrez dans l'espace de vie ensoleillé suivi de la cuisine entièrement équipée (à partir de 2023). L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Une pièce polyvalente supplémentaire offre suffisamment d'espace pour un grand dressing ou vos loisirs préférés, la cerise sur le gâteau étant un joli jardin de ville à l'arrière où vous pourrez vous détendre et vous échapper de l'agitation de la ville. Ici, vous vivez dans un équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature, avec le confort quotidien et les commodités au coin de la rue.

Informations complémentaires : Frais généraux 140,00 €/mois (eau comprise), hall d'entrée, sol, électricité, chaudière déjà renouvelée. Le toit est également isolé. Chauffage central collectif et double vitrage PVC.

Informations urbanistiques et certificat de sol sur demande, certificat amiante disponible. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
696 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement avec jardin
Surface
85 m²

Terrain

Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
August van de Wielelei 91, 2100 Anvers
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