Huis te koop in Deurne met 5 slaapkamers
€ 275.000
Bereken je maandlast
61
5
2
Omschrijving
Woning in Deurne, heden opgedeeld tot twee wooneenheden
Gelegen op de hoek van de Thisiusstraat en de Plankenbergstraat in Deurne.
BIJZONDER
Deze WONING werd door huidige eigenaars opgedeeld tot twee wooneenheden (echter niet vergund). Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen één wooneenheid en de tweede verdieping vormt de tweede wooneenheid.
INDELING GELIJKVLOERS EN 1E VERDIEPING
Inkomhal / traphal die gebruikt wordt voor de beide wooneenheden.
Privatieve inkomhal met berging en apart toilet.
Ingerichte keuken.
Leefruimte.
Klein koertje van ca 1,8 m² (heden werd alle toegang hiertoe dichtgemaakt).
1E VERDIEPING
Grote slaapkamer van 18,3m². Deze slaapkamer geeft toegang tot zowel de badkamer met ligbad als tot de douchekamer.
De badkamer beschikt naast het ligbad nog over een toilet, dubbele lavabo en een meubel.
Tweede slaapkamer van 17 m², te bereiken door de grote slaapkamer.
Derde slaapkamer van 8,2 m².
INDELING 2E VERDIEPING
Leefruimte van 18,3 m².
Ingerichte keuken van 8,5 m².
Douchekamer.
Twee slaapkamers van 17 en 8,2 m².
--> De 2e verdieping wordt verhuurd aan € 800 (inclusief nutsvoorzieningen).
BIJZONDERHEDEN
Het gebouw is volledig onderkelderd.
In de kelder vinden we de meters voor nutsvoorzieningen terug en de CV ketel.
Er is één ketel voor het hele gebouw.
Er zijn twee meters voor elektriciteit, twee meters voor gas en één watermeter.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Bij deze woning is de renovatieplicht van toepassing, d.w.z. deze woning met het huidige EPC label (E) binnen de vijf jaar energetisch gerenoveerd moet worden zodat ze minimaal over een energielabel D beschikt.
POSITIEVE ASPECTEN
Leuke buurt die vlakbij het Rivierenhof en vele winkels, caféetjes en andere gelegen is.
Toch is de Thisiusstraat zelf een rustige woonstraat.
BIJZONDER
Deze WONING werd door huidige eigenaars opgedeeld tot twee wooneenheden (echter niet vergund). Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen één wooneenheid en de tweede verdieping vormt de tweede wooneenheid.
INDELING GELIJKVLOERS EN 1E VERDIEPING
Inkomhal / traphal die gebruikt wordt voor de beide wooneenheden.
Privatieve inkomhal met berging en apart toilet.
Ingerichte keuken.
Leefruimte.
Klein koertje van ca 1,8 m² (heden werd alle toegang hiertoe dichtgemaakt).
1E VERDIEPING
Grote slaapkamer van 18,3m². Deze slaapkamer geeft toegang tot zowel de badkamer met ligbad als tot de douchekamer.
De badkamer beschikt naast het ligbad nog over een toilet, dubbele lavabo en een meubel.
Tweede slaapkamer van 17 m², te bereiken door de grote slaapkamer.
Derde slaapkamer van 8,2 m².
INDELING 2E VERDIEPING
Leefruimte van 18,3 m².
Ingerichte keuken van 8,5 m².
Douchekamer.
Twee slaapkamers van 17 en 8,2 m².
--> De 2e verdieping wordt verhuurd aan € 800 (inclusief nutsvoorzieningen).
BIJZONDERHEDEN
Het gebouw is volledig onderkelderd.
In de kelder vinden we de meters voor nutsvoorzieningen terug en de CV ketel.
Er is één ketel voor het hele gebouw.
Er zijn twee meters voor elektriciteit, twee meters voor gas en één watermeter.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Bij deze woning is de renovatieplicht van toepassing, d.w.z. deze woning met het huidige EPC label (E) binnen de vijf jaar energetisch gerenoveerd moet worden zodat ze minimaal over een energielabel D beschikt.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
POSITIEVE ASPECTEN
Leuke buurt die vlakbij het Rivierenhof en vele winkels, caféetjes en andere gelegen is.
Toch is de Thisiusstraat zelf een rustige woonstraat.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
974 €
Kadasteroppervlakte
61 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Type bebouwing
Gesloten
Terrein
Perceeloppervlakte
61 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
438
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240620-0003289181-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Thisiusstraat 2, 2100 DeurneOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 275.000
Joos Van De Steenelei 78
2100 Deurne
2
immoscoop only
immoscoop only:
Huis te koop
€ 279.000
Boshovestraat 43
2100 Antwerpen
142
85
5
1
Huis te koop
€ 280.000
Boterlaarbaan 199
2100 Antwerpen
140
250
2
1