Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres
299 000 €
Calculez la charge mensuelle
61
5
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Gelegen op de hoek van de Thisiusstraat en de Plankenbergstraat.
BIJZONDER
Deze WONING werd door huidige eigenaars opgedeeld tot twee wooneenheden (echter niet vergund). Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen één wooneenheid en de tweede verdieping vormt de tweede wooneenheid.
INDELING GELIJKVLOERS EN 1E VERDIEPING
Inkomhal / traphal die gebruikt wordt voor de beide wooneenheden.
Privatieve inkomhal met berging en apart toilet.
Ingerichte keuken.
Leefruimte.
Klein koertje van ca 1,8 m² (heden werd alle toegang hiertoe dichtgemaakt).
1E VERDIEPING
Grote slaapkamer van 18,3m². Deze slaapkamer geeft toegang tot zowel de badkamer met ligbad als tot de douchekamer.
De badkamer beschikt naast het ligbad nog over een toilet, dubbele lavabo en een meubel.
Tweede slaapkamer van 17 m², te bereiken door de grote slaapkamer.
Derde slaapkamer van 8,2 m².
INDELING 2E VERDIEPING
Leefruimte van 18,3 m².
Ingerichte keuken van 8,5 m².
Douchekamer.
Twee slaapkamers van 17 en 8,2 m².
--> De 2e verdieping wordt verhuurd aan € 800 (inclusief nutsvoorzieningen).
BIJZONDERHEDEN
Het gebouw is volledig onderkelderd.
In de kelder vinden we de meters voor nutsvoorzieningen terug en de CV ketel.
Er is één ketel voor het hele gebouw.
Er zijn twee meters voor elektriciteit, twee meters voor gas en één watermeter.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Bij deze woning is de renovatieplicht van toepassing, d.w.z. deze woning met het huidige EPC label (E) binnen de vijf jaar energetisch gerenoveerd moet worden zodat ze minimaal over een energielabel D beschikt.
POSITIEVE ASPECTEN
Leuke buurt die vlakbij het Rivierenhof en vele winkels, caféetjes en andere gelegen is.
Toch is de Thisiusstraat zelf een rustige woonstraat.
BIJZONDER
Deze WONING werd door huidige eigenaars opgedeeld tot twee wooneenheden (echter niet vergund). Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen één wooneenheid en de tweede verdieping vormt de tweede wooneenheid.
INDELING GELIJKVLOERS EN 1E VERDIEPING
Inkomhal / traphal die gebruikt wordt voor de beide wooneenheden.
Privatieve inkomhal met berging en apart toilet.
Ingerichte keuken.
Leefruimte.
Klein koertje van ca 1,8 m² (heden werd alle toegang hiertoe dichtgemaakt).
1E VERDIEPING
Grote slaapkamer van 18,3m². Deze slaapkamer geeft toegang tot zowel de badkamer met ligbad als tot de douchekamer.
De badkamer beschikt naast het ligbad nog over een toilet, dubbele lavabo en een meubel.
Tweede slaapkamer van 17 m², te bereiken door de grote slaapkamer.
Derde slaapkamer van 8,2 m².
INDELING 2E VERDIEPING
Leefruimte van 18,3 m².
Ingerichte keuken van 8,5 m².
Douchekamer.
Twee slaapkamers van 17 en 8,2 m².
--> De 2e verdieping wordt verhuurd aan € 800 (inclusief nutsvoorzieningen).
BIJZONDERHEDEN
Het gebouw is volledig onderkelderd.
In de kelder vinden we de meters voor nutsvoorzieningen terug en de CV ketel.
Er is één ketel voor het hele gebouw.
Er zijn twee meters voor elektriciteit, twee meters voor gas en één watermeter.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Bij deze woning is de renovatieplicht van toepassing, d.w.z. deze woning met het huidige EPC label (E) binnen de vijf jaar energetisch gerenoveerd moet worden zodat ze minimaal over een energielabel D beschikt.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
POSITIEVE ASPECTEN
Leuke buurt die vlakbij het Rivierenhof en vele winkels, caféetjes en andere gelegen is.
Toch is de Thisiusstraat zelf een rustige woonstraat.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
974 €
Surface cadastrale
61 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Fermé
Terrain
Surface de la parcelle
61 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
438
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240620-0003289181-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Localité
Thisiusstraat 2, 2100 AnversAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 298.000
Albert Bevernagelei 86
2100 Anvers
100
175
2
1
que chez immoscoop
que chez immoscoop:
Maison à vendre
€ 309.000
Boshovestraat 41
2100 Anvers
143
100
4
1
Maison à vendre
€ 309.000
Plankenbergstraat 5
2100 Deurne
132
54
3
2