Huis te koop in Kampenhout met 4 slaapkamers

BEPCB
278
3.177
4
1
Omschrijving
Deze charmante en landelijke villa op een perceel van 31a 77ca, is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in Kampenhout, biedt een uniek uitzicht op de omliggende weilanden, is verrassend ruim en perfect onderhouden. De villa is energiezuinig met een B-label (185 kWh/m²/jaar) en heeft rolluiken beneden en screens boven. Er is ook een alarm aanwezig. Het ‘4-seizoensglas’ en de airco in de indrukwekkende orangerie zorgen ervoor dat je het hele jaar door comfortabel van het groene uitzicht kunt genieten. Zo biedt de zonnige, volledig aangelegde tuin met gezellige terrasjes, tuinverlichting, en een stukje bos elk seizoen iets moois. Ondanks de landelijke en rustige ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, toch vlakbij.

Gelijkvloers : ruime inkomhal met gastentoilet, bureel, gezellige leefruimte met plankenvloer en open haard, riante orangerie van 36 m² met mooi groen uitzicht op de tuin, volledig ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken, wasplaats met ingebouwde kasten, dubbele inpandige garage.

Verdiep : master bedroom met dressing, 2 kinderkamers waarvan één (32 m²) makkelijk opsplitsbaar tot derde kinderkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Verder is er een grote zolder met veel opbergruimte.

!!! Kortom : instapklare landelijke villa in superrustige omgeving, zeer energiezuinig, asbestveilig en electriciteit is conform, ook ideaal voor vrij beroep !!!

Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact op via 0476 51 03 51 om een afspraak te maken!

Financieel

Kadastraal inkomen
2.206 €
Kadasteroppervlakte
31 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
278 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.177 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
550 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
25,18 m²; 32,51 m²; 18,24 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
185
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241112-0003442638-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Aarschotsebaan 3 B, 1910 Kampenhout

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?