Huis te koop in Kampenhout met 3 slaapkamers

BEPCB
312
1.013
3
2
Omschrijving

Karakterwoning met handelsruimte en eclectisch design!

Troeven
- Landelijke omgeving toch dichtbij bij centrum
- Mogelijkheid wonen en werken combineren
- Eclectisch interieurdesign
- Ruim terras en tuin
- Energiezuinig door EPC B

Stap binnen in de elegante handelsruimte die momenteel dienstdoet als kapperszaak. De mooi afgewerkte voortuin en oprit, perfect als parkeerplaats, zijn uiterst handig voor meerdere wagens te stationeren.

Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle donkere visgraat parketvloer op, die prachtig contrasteert met de strakke witte inkleding en houtbruine accenten. De hoge plafonds en het overvloedige natuurlijke licht zorgen voor een ruimtelijk gevoel.

Verder op het gelijkvloers vindt u een strakke, moderne en volledig uitgeruste keuken met handig kookeiland. De eethoek loopt naadloos over in het ruime salon, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Achteraan de woning is een ruim terras op twee niveaus, waarvan een groot deel overdekt is. Perfect om gasten te ontvangen en te genieten van een aperitief in het zonnetje. De ruime tuin, omgeven door bomen, geeft een landelijke uitstraling in het centrum van Kampenhout.

De eerste verdieping herbergt de master bedroom, een oase van rust met een ensuite badkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met ensuite douche en lavabo, en een aparte toilet. De kamer waar momenteel de dressing voorzien is, kan ingericht worden als derde kamer. Een vierde kamer kan gecreëerd worden door de master bedroom op te splitsen met een gyproc wand.

Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.314 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewoon huis
Bewoonbare oppervlakte
312 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.013 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
14 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 27 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20240216-0003145693-RES-3
Vervaldatum EPC
16-02-2034

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?