Huis te koop in Machelen met 4 slaapkamers

Ruime instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin - foto 1
BEPCB
172
100
4
1
Omschrijving

Ruime instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin

Ligging:

Deze eengezinswoning ligt in een gezellige, rustige woonwijk die ideaal is voor gezinnen. Deze buurt biedt het beste van twee werelden: een vredige omgeving, terwijl je toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. Op korte afstand vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ligt Machelen strategisch nabij Brussel en belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer gemakkelijk verloopt. De ligging maakt het een fijne plek om op te groeien en om te genieten van de nabijheid van zowel stad als natuur. 

 

Indeling van de woning:

Niv +0: inkomhal, apart toilet, berging, leefruimte, eetkamer, veranda, keuken, terras en gezellige en goed onderhouden tuin.

Bruto opp.: 70,6m²

Niv +1: overloop dat momenteel als bureau wordt gebruikt met terras, 2 slaapkamers (17,6m² en 10m²), apart toilet en vernieuwde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.

Bruto opp.: 64,4m²

Niv +2: 2 extra slaapkamers

Bruto opp.: 30,6m²

Niv -1: kelder (17,6m²)

 

Extra informatie en troeven:

  • gunstige EPC met B-score
  • alarm
  • rolluiken
  • perfect onderhouden.

Financieel

Kadastraal inkomen
736 €
Beschikbaar vanaf
01-03-2025

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Bebouwde oppervlakte
73 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
7,6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 10 m²; 18 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
191
EPC-label
B
Unieke code EPC
0003377494-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Frans Van Fraechemstraat 5, 1830 Machelen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast