Maison à vendre à Machelen avec 4 chambres

Maison à vendre à Machelen avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Ligging:

Deze eengezinswoning ligt in een gezellige, rustige woonwijk die ideaal is voor gezinnen. Deze buurt biedt het beste van twee werelden: een vredige omgeving, terwijl je toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. Op korte afstand vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ligt Machelen strategisch nabij Brussel en belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer gemakkelijk verloopt. De ligging maakt het een fijne plek om op te groeien en om te genieten van de nabijheid van zowel stad als natuur. 

 

Indeling van de woning:

Niv +0: inkomhal, apart toilet, berging, leefruimte, eetkamer, veranda, keuken, terras en gezellige en goed onderhouden tuin.

Bruto opp.: 70,6m²

Niv +1: overloop dat momenteel als bureau wordt gebruikt met terras, 2 slaapkamers (17,6m² en 10m²), apart toilet en vernieuwde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.

Bruto opp.: 64,4m²

Niv +2: 2 extra slaapkamers

Bruto opp.: 30,6m²

Niv -1: kelder (17,6m²)

 

Extra informatie en troeven:

  • gunstige EPC met B-score
  • alarm
  • rolluiken
  • perfect onderhouden.

Finances

Revenu cadastral
736 €
Disponible à partir de
01-03-2025

Bâtiment

Surface
172 m²
Surface construite
73 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7,6 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²; 10 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
0003377494-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Frans Van Fraechemstraat 5, 1830 Machelen

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