Commercieel te huur in Gent

€ 3.600
Uitstekend gelegen kantoorruimte aan de Ottergemsesteenweg - foto 1
BEPCB
Omschrijving

Uitstekend gelegen kantoorruimte aan de Ottergemsesteenweg

Dit kantoorgebouw aan de Ottergemsesteenweg in Gent biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen vlak bij het UZ Gent en met prominente zichtbaarheid langs de E17, bevindt het gebouw zich op een ideale locatie, op slechts enkele minuten van het knooppunt E17/E40. Daarnaast zorgt een nabijgelegen bushalte voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en omvat een totale oppervlakte van 302 m². Deze ruimte is uitgerust met een privatieve keuken. Voor bedrijven die een kleinere oppervlakte wensen, is opsplitsing mogelijk vanaf 235 m². Bovendien zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder twee met laadpunten voor elektrische voertuigen.
Naast de functionele voorzieningen biedt dit kantoorgebouw ook een commerciële meerwaarde dankzij de mogelijkheid om een verlicht reclamepaneel op het dak te plaatsen. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf april 2025, met een mogelijkheid tot eerdere oplevering in overleg.

Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA GENT KANTOREN op het nummer 09 225 09 02.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Nieuw gebouw
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
163
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Ottergemsesteenweg 439, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden