Omschrijving
Uitstekend gelegen kantoorruimte aan de Ottergemsesteenweg
Dit kantoorgebouw aan de Ottergemsesteenweg in Gent biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen vlak bij het UZ Gent en met prominente zichtbaarheid langs de E17, bevindt het gebouw zich op een ideale locatie, op slechts enkele minuten van het knooppunt E17/E40. Daarnaast zorgt een nabijgelegen bushalte voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en omvat een totale oppervlakte van 302 m². Deze ruimte is uitgerust met een privatieve keuken. Voor bedrijven die een kleinere oppervlakte wensen, is opsplitsing mogelijk vanaf 235 m². Bovendien zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder twee met laadpunten voor elektrische voertuigen.
Naast de functionele voorzieningen biedt dit kantoorgebouw ook een commerciële meerwaarde dankzij de mogelijkheid om een verlicht reclamepaneel op het dak te plaatsen. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf april 2025, met een mogelijkheid tot eerdere oplevering in overleg.
Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA GENT KANTOREN op het nummer 09 225 09 02.
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en omvat een totale oppervlakte van 302 m². Deze ruimte is uitgerust met een privatieve keuken. Voor bedrijven die een kleinere oppervlakte wensen, is opsplitsing mogelijk vanaf 235 m². Bovendien zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder twee met laadpunten voor elektrische voertuigen.
Naast de functionele voorzieningen biedt dit kantoorgebouw ook een commerciële meerwaarde dankzij de mogelijkheid om een verlicht reclamepaneel op het dak te plaatsen. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf april 2025, met een mogelijkheid tot eerdere oplevering in overleg.
Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA GENT KANTOREN op het nummer 09 225 09 02.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Nieuw gebouw
Nee
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
163
EPC-label
B
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee