Commercial à louer à Gand

3 600 €
Espace de bureaux très bien situé sur la Ottergemsesteenweg à Gand - photo 1
BEPCB
Description

Espace de bureaux très bien situé sur la Ottergemsesteenweg à Gand

Cet immeuble de bureaux situé sur la Ottergemsesteenweg à Gand offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec une visibilité et une accessibilité maximales. Situé à proximité de l'hôpital universitaire de Gand et bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'E17, l'immeuble est idéalement situé, à quelques minutes seulement de l'échangeur E17/E40. En outre, un arrêt de bus situé à proximité offre d'excellentes liaisons avec les transports publics.

L'espace de bureau disponible est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface totale de 302 m². Cet espace est équipé d'une cuisine privée. Pour les entreprises qui ont besoin d'une surface plus petite, le lotissement est possible à partir de 235 m². De plus, 8 places de parking sont disponibles, dont deux avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Outre les facilités fonctionnelles, cet immeuble de bureaux offre également une plus-value commerciale grâce à la possibilité d'installer un panneau publicitaire lumineux sur le toit. L'espace de bureaux est disponible à partir du 1er avril 2025, avec la possibilité d'une livraison anticipée d'un commun accord.

Pour plus d'informations ou une visite de site sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA GENT KANTOREN au 09 225 09 02.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Nouveau bâtiment
Non

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Ottergemsesteenweg 439, 9000 Gand

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