Commercieel te huur in Gent

€ 44.261
2.871
2.871
Omschrijving

Uniek kantoorgebouw op absolute toplocatie met visibiliteit van de R4

Uitzonderlijk gelegen stand-alone kantoorgebouw van 2.871 m² te huur (of te koop) aan de ring rond Gent (R4) en op 4 minuten rijafstand van de E40 op- en afrit Sint-Denijs-Westrem. De E17 bevindt zich op 7 minuten rijafstand. Het Sint-Pieters Station bevindt zich op 1,6 km van het kantoorgebouw en is op 8 minuten fietsen of 22 minuten wandelen. Daarnaast is het perron van de tram op 900 m wandelen. Het kantoorgebouw heeft daarnaast een zeer goede visibliteit van de R4. Kortom een absolute TOPLOCATIE.

De ruimtes maken deel uit van het hoogkwalitatieve kantorencomplex "Atmos" bestaande uit 5 BREEAM OUTSTANDING gebouwen voorzien van instapklare kantoren en dit allen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein. Met zijn aandacht voor architectuur en functionaliteit bieden de duurzaamste kantoren van Gent een ideale omgeving voor innovatie en samenwerking.  De kantoren zijn toekomstgericht en houden rekening met de strenge Europese regelgeving die op komst is (Eu-taxonomie). Ruime ondergrondse parkeermogelijkheden met aanwezigheid van laadpalen. Tevens een publieke parking in aanbouw naast de ontwikkeling. Voorziene oplevering januari 2025. Ook kopen is mogelijk.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, lastenboek of een vrijblijvend plaatsbezoek 09 225 09 02.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.599 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
2.871 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.871 m²
Meest recente bestemming terrein
Gebied met economische activiteiten
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja

Energie

Unieke code EPC
BREEAM-0085-6732
E-peil
0
CO²-uitstoot
0 kg/kWh

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Raymonde de Larochelaan 48, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden