Commercial à louer à Gand

44 261 €
2.871
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Description

Immeuble de bureaux indépendant de 2 578 m² dans un emplacement de premier choix

Immeuble de bureaux indépendant de 2.871 m² à louer (ou à vendre), exceptionnellement situé sur le ring de Gand (R4) et à 4 minutes en voiture de la bretelle E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem. L'E17 est à 7 minutes en voiture. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km de l'immeuble de bureaux, à 8 minutes à vélo ou à 22 minutes à pied. En outre, le quai du tramway se trouve à 900 m à pied. L'immeuble de bureaux bénéficie également d'une très bonne visibilité depuis le R4. En bref, un emplacement de premier choix.

Les espaces font partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de 5 bâtiments BREEAM OUTSTANDING avec des bureaux prêts à l'emploi, le tout dans un environnement vert avec une cour intérieure sans voitures. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, les bureaux les plus durables de Gand offrent un environnement idéal pour l'innovation et la collaboration.  Les bureaux sont orientés vers l'avenir et tiennent compte des réglementations européennes strictes à venir (Eu-taxonomie). De nombreux parkings souterrains avec des bornes de recharge. Un parking public est également en cours de construction à côté du projet. Achèvement prévu en janvier 2025. L'achat est également possible.

Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des spécifications ou une visite de site sans obligation 09 225 09 02.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
3.599 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
2.871 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.871 m²
Affectation urbanistique
Zone d’activités économiques
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
BREEAM-0085-6732
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Raymonde de Larochelaan 48, 9000 Gand
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