Maison à vendre à Lievegem avec 4 chambres

Villa charmante et calme idéalement située. - photo 1
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Description

Villa charmante et calme idéalement située.

Nous vous souhaitons chaleureusement la bienvenue à Lievegem, Lovendegem. À distance de marche du centre, où l'on peut trouver de nombreux magasins et équipements, nous nous trouvons aujourd'hui au 32, rue du Sport, une impasse. Cette magnifique maison respire la tranquillité, la qualité et le confort, c'est pourquoi nous sommes ravis de vous la présenter. Une base structurelle et de nombreux éléments de qualité se retrouvent dans cette maison, qui, associés à l'emplacement de choix, en font un ensemble idéal.

Avec environ 248 mètres carrés habitables, vous trouverez tout ce que vous cherchez ici. Au rez-de-chaussée, nous trouvons tout d'abord un hall d'entrée spacieux avec accès à des toilettes pour les invités et un salon lumineux et spacieux (composé de 2 parties, où éventuellement un cabinet/bureau peut être aménagé) avec de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin latéral et arrière. Ensuite, nous passons à une belle cuisine prête à l'emploi avec tous les appareils, un coin repas confortable et un accès au jardin orienté sud-est. Un autre atout est la présence d'une cave dans cette maison.

Au premier étage, nous trouvons 4 grandes chambres, dont 1 avec accès au grenier et une salle de bains avec douche à l'italienne. Il y en a donc pour tous les goûts.

La maison dispose de 2 garages et de places de parking privées en quantité suffisante. Le jardin tout autour et la terrasse ensoleillée offrent suffisamment d'intimité et de tranquillité pour profiter pleinement de l'extérieur.

Des atouts supplémentaires sont certainement les fenêtres à haut rendement partiellement installées (installées après 2000), le grand jardin (avec robot) et un emplacement parfait à distance de marche de tout.

Il n'y a aucune obligation de rénovation, les travaux supplémentaires que vous souhaitez effectuer sont purement une question de goût/besoins personnels.

Envie d'en savoir plus ? Je serais ravi de vous montrer cette maison ! N'hésitez pas à me contacter au 0472/98.16.29 ou à l'adresse immovercruysse.verkoop@gmail.com

***Ce prix publié est un prix de départ, chaque offre sera examinée avec soin et discutée avec les propriétaires-vendeurs.

Finances

Revenu cadastral
1.385 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
248 m²

Terrain

Surface de la parcelle
800 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
319
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240312-0003173408-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://nodalview.com/s/1GQZXmnnL1TOKr1U5ZXLTn

Localité

Sportstraat 32, 9920 Lievegem

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