Terrain à vendre à Laarne
679 000 €
Calculez la charge mensuelle
124
2.742
Description
Bouwgrond, mooi ruim perceel van 2741 vierkante meter
Villagrond geschikt voor open bebouwing in kasteelgemeente Laarne op toplocatie, de totale oppervlakte bedraagt 2741m2.
Zuidelijke oriëntatie, geen inkijk, 100% privacy, mooi verzicht met bomenrij, volwassen hagen en struiken langs het perceel.
Centraal maar toch landelijk, prachtige groene omgeving en zeer goede bereikbaarheid, heel vlotte verbinding naar R4/E17/E40.
Gent op 10 minuten en 4 min van gezellige dorpskern Laarne.
Momenteel staat er een bugalow uit 1967, om af te breken of te renoveren = bouwen aan verlaagd 6% BTW tarief.
Geschikt voor vrij beroep of handel.
Perceel bestaat uit 2 delen:
-1585m2 bouwgrond
-1156m2 tuingrond
Bent u op zoek naar een ruim perceel geschikt voor een droomvilla met zwembad en poolhouse? Op zoek naar de combinatie wonen en het houden van dieren? Etc...
Bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
EPC 795 kWh/(m2jaar) Label F (bij renovatie vele premies voor energiezuinig bouwen)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met landelijk karakter, vergunningen, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: A
Zuidelijke oriëntatie, geen inkijk, 100% privacy, mooi verzicht met bomenrij, volwassen hagen en struiken langs het perceel.
Centraal maar toch landelijk, prachtige groene omgeving en zeer goede bereikbaarheid, heel vlotte verbinding naar R4/E17/E40.
Gent op 10 minuten en 4 min van gezellige dorpskern Laarne.
Momenteel staat er een bugalow uit 1967, om af te breken of te renoveren = bouwen aan verlaagd 6% BTW tarief.
Geschikt voor vrij beroep of handel.
Perceel bestaat uit 2 delen:
-1585m2 bouwgrond
-1156m2 tuingrond
Bent u op zoek naar een ruim perceel geschikt voor een droomvilla met zwembad en poolhouse? Op zoek naar de combinatie wonen en het houden van dieren? Etc...
Bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
EPC 795 kWh/(m2jaar) Label F (bij renovatie vele premies voor energiezuinig bouwen)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met landelijk karakter, vergunningen, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: A
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
248 €
Bâtiment
Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Surface
124 m²
Terrain
Surface de la parcelle
2.742 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
795
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220616-0002623946-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
