Land for sale in Laarne
€679,000
Calculate your monthly loan
124
2.742
Description
Bouwgrond, mooi ruim perceel van 2741 vierkante meter
Villagrond geschikt voor open bebouwing in kasteelgemeente Laarne op toplocatie, de totale oppervlakte bedraagt 2741m2.
Zuidelijke oriëntatie, geen inkijk, 100% privacy, mooi verzicht met bomenrij, volwassen hagen en struiken langs het perceel.
Centraal maar toch landelijk, prachtige groene omgeving en zeer goede bereikbaarheid, heel vlotte verbinding naar R4/E17/E40.
Gent op 10 minuten en 4 min van gezellige dorpskern Laarne.
Momenteel staat er een bugalow uit 1967, om af te breken of te renoveren = bouwen aan verlaagd 6% BTW tarief.
Geschikt voor vrij beroep of handel.
Perceel bestaat uit 2 delen:
-1585m2 bouwgrond
-1156m2 tuingrond
Bent u op zoek naar een ruim perceel geschikt voor een droomvilla met zwembad en poolhouse? Op zoek naar de combinatie wonen en het houden van dieren? Etc...
Bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
EPC 795 kWh/(m2jaar) Label F (bij renovatie vele premies voor energiezuinig bouwen)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met landelijk karakter, vergunningen, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: A
Zuidelijke oriëntatie, geen inkijk, 100% privacy, mooi verzicht met bomenrij, volwassen hagen en struiken langs het perceel.
Centraal maar toch landelijk, prachtige groene omgeving en zeer goede bereikbaarheid, heel vlotte verbinding naar R4/E17/E40.
Gent op 10 minuten en 4 min van gezellige dorpskern Laarne.
Momenteel staat er een bugalow uit 1967, om af te breken of te renoveren = bouwen aan verlaagd 6% BTW tarief.
Geschikt voor vrij beroep of handel.
Perceel bestaat uit 2 delen:
-1585m2 bouwgrond
-1156m2 tuingrond
Bent u op zoek naar een ruim perceel geschikt voor een droomvilla met zwembad en poolhouse? Op zoek naar de combinatie wonen en het houden van dieren? Etc...
Bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
EPC 795 kWh/(m2jaar) Label F (bij renovatie vele premies voor energiezuinig bouwen)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met landelijk karakter, vergunningen, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: A
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
248 €
Building
Type of property
Plot
Subtype
Plot
Surface
124 m²
Terrain
Plot size
2.742 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
795
EPC label
F
Unique code EPC
20220616-0002623946-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
