Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 4 chambres

Statige woning met potentieel en zuidgerichte stadstuin in hartje Sint-Amandsberg - photo 1
EEPCE
161
118
4
1
Description

Statige woning met potentieel en zuidgerichte stadstuin in hartje Sint-Amandsberg

Op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw smaak kunt renoveren? Dit statige pand in de charmante Engelstraat biedt eindeloze mogelijkheden dankzij zijn authentiek karakter, hoge plafonds en een prachtige zuidgerichte stadstuin.  

De woning  
Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping die perfect kan worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers, biedt deze woning plaats voor een gezin of wie nood heeft aan ruimte. Het pand beschikt al over binnengebrachte gas- en centrale verwarming, wat een stevige basis vormt voor de renovatiewerken.  

Troeven
- Ruimte en potentieel: Hoge plafonds en een statige uitstraling.  
- Zuidgerichte stadstuin: Genieten van de zon in een oase van rust.  
- Toplocatie: Gelegen in een rustige straat, met vlotte verbinding naar het centrum van Gent.  

Vraagprijs  
€309.000 – elk serieus bod wordt in overweging genomen.  Op dit moment is de woning verhuurd. 

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek hoe jij van Engelstraat 48 jouw droomwoning kunt maken!  
📞 Bel Karen op 0494 61 60 93  
📧 Mail naar Karen@ocvastgoed.be 

Vergunning Uitgereikt; Woongebieden; Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EK NIET CONFORM, NIET ASBEST VEILIG

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
2.619 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²

Terrain

Surface de la parcelle
118 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
450
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20231222-0003087994-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Engelstraat 48, 9040 Sint-Amandsberg

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires

Calculez la charge mensuelle