House for sale in Sint-Amandsberg with 4 bedrooms

Statige woning met potentieel en zuidgerichte stadstuin in hartje Sint-Amandsberg - photo 1
EEPCE
161
118
4
1
Description

Statige woning met potentieel en zuidgerichte stadstuin in hartje Sint-Amandsberg

Op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw smaak kunt renoveren? Dit statige pand in de charmante Engelstraat biedt eindeloze mogelijkheden dankzij zijn authentiek karakter, hoge plafonds en een prachtige zuidgerichte stadstuin.  

De woning  
Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping die perfect kan worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers, biedt deze woning plaats voor een gezin of wie nood heeft aan ruimte. Het pand beschikt al over binnengebrachte gas- en centrale verwarming, wat een stevige basis vormt voor de renovatiewerken.  

Troeven
- Ruimte en potentieel: Hoge plafonds en een statige uitstraling.  
- Zuidgerichte stadstuin: Genieten van de zon in een oase van rust.  
- Toplocatie: Gelegen in een rustige straat, met vlotte verbinding naar het centrum van Gent.  

Vraagprijs  
€309.000 – elk serieus bod wordt in overweging genomen.  Op dit moment is de woning verhuurd. 

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek hoe jij van Engelstraat 48 jouw droomwoning kunt maken!  
📞 Bel Karen op 0494 61 60 93  
📧 Mail naar Karen@ocvastgoed.be 

Vergunning Uitgereikt; Woongebieden; Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EK NIET CONFORM, NIET ASBEST VEILIG

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
2.619 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
161 m²

Terrain

Plot size
118 m²
Garden
Yes
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets
0

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
450
EPC label
E
Unique code EPC
20231222-0003087994-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Engelstraat 48, 9040 Sint-Amandsberg

Also interesting for you

View similar properties

Calculate your monthly loan