Maison à vendre à Gand avec 5 chambres
1 595 000 €
Calculez la charge mensuelle
651
559
5
Description
Deze uiterst interessante opbrengsteigendom situeert zich langs de Zwijnaardsesteenweg in de bruisende studentenbuurt.
Dit multifunctioneel gebouw dateert uit de 19de eeuw en werd vanaf de jaren ‘90 gerenoveerd door meerdere befaamde architecten (Paul Lievefrouw, Dirk De Fraeye).
Deze bijzondere dubbelwoning van elkaar gescheiden door een onderdoorgang, dewelke toegang geeft tot een unieke binnentuin met achterliggende pakhuis waarin een sous-terrain met keuken, restaurant en kantoor is gevestigd.
Aan de linkerzijde van de onderdoorgang bevindt zich op het gelijkvloers een boekenhandel, aan de rechterzijde een krantenwinkel. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich een ruim 3-slpk duplexappartement met ruim terras en 3 studio’s.
Een interessante investering met 4,65% netto-rendement en/of een geschikte opportuniteit voor de ondernemer!
Elektriciteit = niet conform. EPC: C - F - 281 - 321 - 258 - 836.
Deze bijzondere dubbelwoning van elkaar gescheiden door een onderdoorgang, dewelke toegang geeft tot een unieke binnentuin met achterliggende pakhuis waarin een sous-terrain met keuken, restaurant en kantoor is gevestigd.
Aan de linkerzijde van de onderdoorgang bevindt zich op het gelijkvloers een boekenhandel, aan de rechterzijde een krantenwinkel. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich een ruim 3-slpk duplexappartement met ruim terras en 3 studio’s.
Een interessante investering met 4,65% netto-rendement en/of een geschikte opportuniteit voor de ondernemer!
Elektriciteit = niet conform. EPC: C - F - 281 - 321 - 258 - 836.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Oui
Prix/m²
2.853 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
651 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
559 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Ouest
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Panneaux solaires
Non
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Zwijnaardsesteenweg 4 -6, 9000 GandAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 1.595.000
Voskenslaan 224
9000 Gand
468
1.354
16
2
Maison à vendre
€ 1.850.000
9000 Gand
425
940
6
3
Maison à vendre
€ 1.870.000
Predikherenlei 3
9000 Gand
316
192
3
2