Maison à vendre à Gand avec 4 chambres
995 000 €
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250
169
4
2
Description
Cette charmante maison de ville a été construite au début du XXe siècle et se trouve dans le cœur historique de Gand.
Derrière la façade de caractère se cache un joyau avec de nombreux éléments authentiques et art déco. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée central avec une magnifique porte en verre cendré, des toilettes pour les invités et un accès à la volumineuse cave sèche. L'espace de vie a été doté d'un parquet en chêne intégral, de hauts plafonds et de belles portes intérieures et en frêne. À l'avant de l'espace de vie se trouve un coin salon avec une cheminée fonctionnelle. Au centre se trouve la salle à manger, suivie de la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée et baignée de lumière grâce aux lucarnes en gradins et aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin de ville.
En saison, le jardin de ville est très fleuri. Les effigies des fontaines ont été créées par Walter De Buck. L'orientation est également parfaite, sud-ouest. Une oasis de calme luxuriante dans un centre-ville par ailleurs très animé.
La cage d'escalier, elle aussi pleine d'éléments restaurés et authentiques, nous mène aux étages supérieurs par un bel escalier. On y trouve 4 chambres et 2 salles de bains. La maison se caractérise par de grands volumes et un entretien méticuleux. Le grenier supérieur offre quant à lui la possibilité d'une interprétation libre.
La maison est également équipée d'une technologie moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz naturel à haut rendement. Le vitrage est en verre à haut rendement, les fenêtres en afzelia. En outre, la maison est déjà équipée de 16 panneaux solaires.
Important : Les occupants actuels (qui ont apporté les meilleurs soins à la propriété pendant de nombreuses années) continuent à vivre dans la propriété, pour une période indéterminée. Ils garantissent également l'état futur du bien.
Loyer indicatif : 1 900 €/mois.
Très approprié pour : Chercheurs de valeur ajoutée, familles, amateurs de belles maisons de ville.
CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be
Derrière la façade de caractère se cache un joyau avec de nombreux éléments authentiques et art déco. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée central avec une magnifique porte en verre cendré, des toilettes pour les invités et un accès à la volumineuse cave sèche. L'espace de vie a été doté d'un parquet en chêne intégral, de hauts plafonds et de belles portes intérieures et en frêne. À l'avant de l'espace de vie se trouve un coin salon avec une cheminée fonctionnelle. Au centre se trouve la salle à manger, suivie de la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée et baignée de lumière grâce aux lucarnes en gradins et aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin de ville.
En saison, le jardin de ville est très fleuri. Les effigies des fontaines ont été créées par Walter De Buck. L'orientation est également parfaite, sud-ouest. Une oasis de calme luxuriante dans un centre-ville par ailleurs très animé.
La cage d'escalier, elle aussi pleine d'éléments restaurés et authentiques, nous mène aux étages supérieurs par un bel escalier. On y trouve 4 chambres et 2 salles de bains. La maison se caractérise par de grands volumes et un entretien méticuleux. Le grenier supérieur offre quant à lui la possibilité d'une interprétation libre.
La maison est également équipée d'une technologie moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz naturel à haut rendement. Le vitrage est en verre à haut rendement, les fenêtres en afzelia. En outre, la maison est déjà équipée de 16 panneaux solaires.
Important : Les occupants actuels (qui ont apporté les meilleurs soins à la propriété pendant de nombreuses années) continuent à vivre dans la propriété, pour une période indéterminée. Ils garantissent également l'état futur du bien.
Loyer indicatif : 1 900 €/mois.
Très approprié pour : Chercheurs de valeur ajoutée, familles, amateurs de belles maisons de ville.
CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
820 €
Surface cadastrale
169 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
250 m²
Terrain
Surface de la parcelle
169 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Centre ville; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
90 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 16 m²; 18 m²; 16 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231016-00030161-76-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Sint-Martensstraat 8, 9000 GandAussi intéressant pour vous
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