Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Op te frissen appartement met buitenruimte en uitzonderlijk potentieel

Voor bezoekaanvragen: Info@carloeggermont.be

Dit gelijkvloers appartement biedt een uniek locatie en uitzicht op de Leie en Portus Ganda. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een waardevaste investering of een eigen woonst aan het water.

Het hoek appartement beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 85m² en een praktische indeling. Belangrijke troef naast de ligging en het uitzicht zijn de twee volwaardige slaapkamers waarvan één kamer ook toegang biedt tot de ruime buitenkoer van 12 m². Centraal vinden we het toilet, de vestiaire en de badkamer. Vooraan is een open eetplaats en woonkamer die voorzien zijn van een brede raampartij met panoramisch zicht op het park en het water. De keuken en leefruimte genieten van zuidwest gerichte oriëntatie en veel direct zonlicht. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.

Het appartement beschikt reeds over een goede EPC-score van 250 en mits enkele overzienbare opfrissingswerken kan er nog extra waarde gecreëerd worden.  Verder zijn al belangrijke ingrepen aan het gebouw uitgevoerd als een vernieuwd dak aan de centrale verwarming.

Dit appartement spreekt aan door zijn aantrekkelijke mix van prijs, locatie en potentieel. Een uitzonderlijk aanbod voor investeerders of eigen bewoning.