Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

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Description
CONTACT Isaak au 0468 02 26 50

Dans la Rooigemlaan à Gand se trouve cette charmante maison rénovée. La maison est située dans un quartier agréable avec de nombreux restaurants et cafés comme Woest, Superkelly, ...
La maison est située à un jet de pierre de la verdure de Gand Bourgoyen-Ossemeersen. 

La maison a été entièrement rénovée en 2015 avec une attention exceptionnelle pour préserver les éléments authentiques. Par exemple, les parquets et les portes en bois d'origine ont été conservés, tout comme l'escalier d'origine et les bandes décoratives autour des points lumineux. La propriété dispose d'un grand garage accessible par l'arrière via la Violierstraat. Le garage peut accueillir une voiture, et il y a également beaucoup d'espace pour les vélos,... et peut également être utilisé comme pièce de loisir ou de corvée. En outre, il y a une deuxième place de parking dans la rue en face de la porte du garage. En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Vous entrez ensuite dans le spacieux triple séjour avec un coin salon confortable à l'avant, une généreuse salle à manger au centre et une cuisine de qualité avec un îlot pour s'asseoir à l'arrière. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. De la cuisine, vous avez accès à la cave sèche. La porte-fenêtre de la salle de séjour vous permet d'accéder à l'agréable cour de ville qui relie la maison et le garage. Au premier étage, vous trouverez la première chambre à coucher et la salle de bains spacieuse. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
552 €
Surface cadastrale
131 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 10 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240627-0003295663-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non
Localité
Rooigemlaan 428, 9000 Gand
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