Maison à vendre à Gand avec 1 chambre

Knusse beluik woning op top-locatie nabij gent Zuid!

Mobiscore: 9,7/10 TOPLIGGING

Deze karaktervolle beluik woning situeert zich nabij het historisch Centrum van gent, het Zuid en de belangrijkste uitvalswegen (E17,E40,...) Verder zijn er verscheidene winkels in de nabije omgeving. Deze toffe instapklare woning is gelegen op een toplocatie binnen een gezellig beluik in de Gentse binnenstad. Betreed de woning via de open keuken met aansluitend de knusse badkamer met douche, lavabo en toilet. De trap leidt naar een gezellige leefruimte of potentieel eerste slaapkamer op de eerste verdieping.

Op de tweede verdieping wacht er nog een volwaardige slaapkamer, die dankzij het Velux dakraam natuurlijk licht binnenlaat. Deze locatie is absoluut ideaal voor starters die op zoek zijn naar een levendige omgeving of ouders met studerende kinderen.

Bovendien biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders. De ruimtes hebben veel mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te kleden, waardoor dit project perfect is voor wie op zoek is naar een spannende en winstgevende onderneming. Verhuurwaarde: 765 excl 30 kosten Mis deze buitenkans niet en grijp nu de gelegenheid om deze unieke stadswoning te verwerven op een van de meest gewilde locaties in Gent!

Renovatieplicht: nee Voor de publicatie gebruikten we een proef epc. Hiermee tonen we aan dat met het plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp een gunstige EPC score kan bekomen worden. (3100 euro) Heden betreft de woning een EPC F (515).

De woning bevindt zich vlakbij:'T Zuid, Historisch stadscentrum en alle belangrijke uitvalswegen.
Verhuurwaarde: 825

Geschikt voor: Starters, verhuurders, meerwaarde zoekers, ouders met studerende kinderen.

CONTACT Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be