House for sale in Ghent with 1 bedroom

BEPCB
44
16
1
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Knusse beluik woning op top-locatie nabij gent Zuid!

Mobiscore: 9,7/10 TOPLIGGING

Deze karaktervolle beluik woning situeert zich nabij het historisch Centrum van gent, het Zuid en de belangrijkste uitvalswegen (E17,E40,...) Verder zijn er verscheidene winkels in de nabije omgeving. Deze toffe instapklare woning is gelegen op een toplocatie binnen een gezellig beluik in de Gentse binnenstad. Betreed de woning via de open keuken met aansluitend de knusse badkamer met douche, lavabo en toilet. De trap leidt naar een gezellige leefruimte of potentieel eerste slaapkamer op de eerste verdieping.

Op de tweede verdieping wacht er nog een volwaardige slaapkamer, die dankzij het Velux dakraam natuurlijk licht binnenlaat. Deze locatie is absoluut ideaal voor starters die op zoek zijn naar een levendige omgeving of ouders met studerende kinderen.

Bovendien biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders. De ruimtes hebben veel mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te kleden, waardoor dit project perfect is voor wie op zoek is naar een spannende en winstgevende onderneming. Verhuurwaarde: 765 excl 30 kosten Mis deze buitenkans niet en grijp nu de gelegenheid om deze unieke stadswoning te verwerven op een van de meest gewilde locaties in Gent!

Renovatieplicht: nee Voor de publicatie gebruikten we een proef epc. Hiermee tonen we aan dat met het plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp een gunstige EPC score kan bekomen worden. (3100 euro) Heden betreft de woning een EPC F (515).

De woning bevindt zich vlakbij:'T Zuid, Historisch stadscentrum en alle belangrijke uitvalswegen.
Verhuurwaarde: 825

Geschikt voor: Starters, verhuurders, meerwaarde zoekers, ouders met studerende kinderen.

CONTACT Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
44 m²

Terrain

Plot size
16 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Location

Surroundings / neighbourhood
Central

Layout

Number of bedrooms
1
Bedroom surface
16 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
146
EPC label
B
Unique code EPC
20221025-0002708219-RES-1

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
Building permit
No
Location
Lange Boomgaardstraat 94, 9000 Ghent
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan