Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Classe énergétique CEPCC
201
117
3
1
Description

Omgeving Ter Platen, nabij het Sint-Pietersplein en op wandelafstand van het Muinkpark. Karaktervolle, instapklare burgerwoning (201 m2 BVO) met goed georiënteerde stadstuin.

Omgeving Ter Platen, nabij het Sint-Pietersplein en op wandelafstand van het Muinkpark. Karaktervolle & instapklare burgerwoning (201 m2 Bvo) met goed georiënteerde stadstuin.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning heeft - mede door een uitstekende ligging, op wandelafstand van het stadscentrum - ook een zeer vlotte bereikbaarheid naar verschillende invalswegen.

Het instapklare karakter dankzij o.a. de hoogwaardige afwerking in combinatie met de originele elementen, zorgen voor een bijzonder aangename beleving.

De woning heeft vooraan een dubbele ruimte, met hoge plafonds en originele schouwen, die we kunnen indelen in een zitgedeelte en eetplaats. Achterliggend bevindt zich een compleet en hoogwaardig ingerichte keuken. Verder op de hal bevindt zich een vestiaire, gastentoilet en toegang tot de kelder met wasplaats.

Een extra troef is de goed georiënteerde stadstuin die bereikbaar is via zowel de eetplaats als de keuken en zorgt voor een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en het ontspannen in de privatieve tuin.

Op het bordes vinden we de ingerichte badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
De complete eerste verdieping werd toegeëigend aan de hoodslaapkamer met aanpalende dressing.

Op de tweede verdieping vinden we een tweede volwaardige slaapkamer en derde kamer met toegang via een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping werd volledig ingericht en doet op heden dienst als bureau. Eventueel kan dit een vierde slaapkamer zijn.

Tel alle troeven samen zoals de zeer gegeerde locatie, het ruime volume, de kwalitatieve afwerking, de aangename tuin, … en kom tot de conclusie dat dit een absolute buitenkans is.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
7.222 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
201 m²

Terrain

Surface de la parcelle
117 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
225
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.265.501

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Willem Wenemaerstraat 48, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle