Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

AEPCA
81
91
2
1
Description

TE KOOP BIJ LANDBERGH: erkende assistentiewoning met 2 slaapkamers in Gent

Compromis in opmaak 

Deze verhuurde assistentiewoning van ca. 81 m² situeert zich op de vierde verdieping van residentie Dunant Gardens in Gent, vlakbij het ziekenhuis Jan Palfijn. Dunant Gardens ligt tevens vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en Bourgoyen, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelparcours. De Coupure biedt een groene verbinding naar het culturele centrum van Gent. 

De assistentiewoning garandeert een zorgeloos verblijf dankzij het uitgebreid dienstenpakket van i-mens voor €12/dag. Hun service speelt in op de individuele behoeften van de bewoners (permanentie, warme maaltijden, thuisverpleging, boodschappen, poets- en strijkdienst, SOS-dienst, etc). 

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot het zuidoost gerichte terras (ca. 10 m²), een uitgeruste keuken, een slaapkamer/bureau, een aangepaste badkamer, een technische berging en een master bedroom. Bij dit appartement zijn de verduisterende gordijnen en led-lichtarmaturen inbegrepen. Daarnaast is er een ontmoetingsruimte voor een gezellige babbel, een drankje en tweewekelijkse activiteiten. 

Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.170/maand + €114 provisie gemene lasten. De huuropbrengst van 14.040 euro per jaar garandeert een rendement van maar liefst 3,6%.

EPC: 77.84 kWh/m² (A) / CV op aardgas / Ondergrondse fietsenberging / Bouwjaar 2019 / Vrijgesteld van onroerende voorheffing. 

Benieuwd naar deze assistentiewoning in Gent? Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24. 

www.landbergh.be 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
4 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
81 m²

Terrain

Surface de la parcelle
91 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
77
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Einde Were 13 413, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle