Apartment for sale in Ghent with 2 bedrooms

AEPCA
81
91
2
1
Description

TE KOOP BIJ LANDBERGH: erkende assistentiewoning met 2 slaapkamers in Gent

Compromis in opmaak 

Deze verhuurde assistentiewoning van ca. 81 m² situeert zich op de vierde verdieping van residentie Dunant Gardens in Gent, vlakbij het ziekenhuis Jan Palfijn. Dunant Gardens ligt tevens vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en Bourgoyen, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelparcours. De Coupure biedt een groene verbinding naar het culturele centrum van Gent. 

De assistentiewoning garandeert een zorgeloos verblijf dankzij het uitgebreid dienstenpakket van i-mens voor €12/dag. Hun service speelt in op de individuele behoeften van de bewoners (permanentie, warme maaltijden, thuisverpleging, boodschappen, poets- en strijkdienst, SOS-dienst, etc). 

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot het zuidoost gerichte terras (ca. 10 m²), een uitgeruste keuken, een slaapkamer/bureau, een aangepaste badkamer, een technische berging en een master bedroom. Bij dit appartement zijn de verduisterende gordijnen en led-lichtarmaturen inbegrepen. Daarnaast is er een ontmoetingsruimte voor een gezellige babbel, een drankje en tweewekelijkse activiteiten. 

Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.170/maand + €114 provisie gemene lasten. De huuropbrengst van 14.040 euro per jaar garandeert een rendement van maar liefst 3,6%.

EPC: 77.84 kWh/m² (A) / CV op aardgas / Ondergrondse fietsenberging / Bouwjaar 2019 / Vrijgesteld van onroerende voorheffing. 

Benieuwd naar deze assistentiewoning in Gent? Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24. 

www.landbergh.be 

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
4 €

Building

Type of property
Apartment
Subtype
Apartment
Surface
81 m²

Terrain

Plot size
91 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southeast

Layout

Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
77
EPC label
A
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Einde Were 13 413, 9000 Ghent
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan