Appartement à vendre à Roulers

BEPCB
1.047
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Opbrengsteigendom te koop in het hart van Roeselare: unieke investeringskans nabij het centrum en station!

Deze verzorgde woonerf bestaat uit 6 appartementen, 4 woningen en 10 staanplaatsen en biedt een stabiele en directe opbrengst voor de investeerder.
Alle 10 entiteiten hebben een gunstig EPC en voldoen aan de moderne standaarden. Er is geen renovatieverplichting, de verwarming gebeurd individueel op CV op aardgas en de elektrische keuring is conform, wat betekent dat er geen bijkomende investeringen vereist zijn.

Eigenschappen ligging : nabij Station, wandelafstand van centrum en Mammoetcenter, nabij scholen, ziekenhuis ....
Eigenschappen van de woningen: De 4 woningen beschikken over een ruime leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, en twee terrassen – één vooraan en een groot terras op de eerste verdieping. Deze woningen bieden comfort en aantrekkingskracht voor huurders op lange termijn.
Eigenschappen van de appartementen: De 6 appartementen variëren in grootte van 82 tot 145 m², en zijn voorzien van 1 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van het appartement. Elk appartement heeft ook een afzonderlijk terras, wat de huurwaarde verhoogt.
Extra troeven: Op de binnenplaats bevinden zich 10 staanplaatsen en een fietsenberging – essentiële voorzieningen die de waarde van het pand verder verhogen en zorgen voor extra verhuurpotentieel. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat direct zorgt voor stabiele huuropbrengsten.

Dit vastgoed is uiterst goed onderhouden, waardoor het voor investeerders een zorgeloze investering biedt zonder extra onderhoudskosten op korte termijn.

Belangrijkste voordeel voor investeerders: De verkoop vindt plaats via de verkoop van aandelen, wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor de koper, zoals registratierechten. Dit maakt deze transactie extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een maximaal rendement.

Wenst u hierover meer informatie bel ons dan nu op !!!  051/62 40 40
 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Oui
Prix/m²
1.767 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Nouveau bâtiment
Non
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.047 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
122
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210424-0002405415-res-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Stationsdreef 223 /231, 8800 Roulers
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle