BEPCB
1.047
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Opbrengsteigendom te koop in het hart van Roeselare: unieke investeringskans nabij het centrum en station!

Deze verzorgde woonerf bestaat uit 6 appartementen, 4 woningen en 10 staanplaatsen en biedt een stabiele en directe opbrengst voor de investeerder.
Alle 10 entiteiten hebben een gunstig EPC en voldoen aan de moderne standaarden. Er is geen renovatieverplichting, de verwarming gebeurd individueel op CV op aardgas en de elektrische keuring is conform, wat betekent dat er geen bijkomende investeringen vereist zijn.

Eigenschappen ligging : nabij Station, wandelafstand van centrum en Mammoetcenter, nabij scholen, ziekenhuis ....
Eigenschappen van de woningen: De 4 woningen beschikken over een ruime leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, en twee terrassen – één vooraan en een groot terras op de eerste verdieping. Deze woningen bieden comfort en aantrekkingskracht voor huurders op lange termijn.
Eigenschappen van de appartementen: De 6 appartementen variëren in grootte van 82 tot 145 m², en zijn voorzien van 1 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van het appartement. Elk appartement heeft ook een afzonderlijk terras, wat de huurwaarde verhoogt.
Extra troeven: Op de binnenplaats bevinden zich 10 staanplaatsen en een fietsenberging – essentiële voorzieningen die de waarde van het pand verder verhogen en zorgen voor extra verhuurpotentieel. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat direct zorgt voor stabiele huuropbrengsten.

Dit vastgoed is uiterst goed onderhouden, waardoor het voor investeerders een zorgeloze investering biedt zonder extra onderhoudskosten op korte termijn.

Belangrijkste voordeel voor investeerders: De verkoop vindt plaats via de verkoop van aandelen, wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor de koper, zoals registratierechten. Dit maakt deze transactie extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een maximaal rendement.

Wenst u hierover meer informatie bel ons dan nu op !!!  051/62 40 40
 

Financial

Investment real estate
No
Investment property
Yes
Price/m²
1.767 €

Building

Type of property
Apartment
New building
No
Passive dwelling
No

Terrain

Plot size
1.047 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Home automation
No
Parlophone
Yes
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
122
EPC label
B
Unique code EPC
20210424-0002405415-res-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Stationsdreef 223 /231, 8800 Roeselare
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan