Commercial à vendre à Roulers

*** NOUVEAUX TERMES ***Maison unique et exclusive (anciens bureaux de Buro II) + dépendances à vendre à Roeselare dans un endroit magnifique au coin du Rijksweg et de la Hoogleedsesteenweg, entourée d'un magnifique jardin paysager et d'un étang.Superficie totale du terrain d'environ 2 904 m². Possibilité de réaffectation vers un magasin local, une hôtellerie ou des services. Immeuble de bureaux + dépendance d'une surface utile totale d'environ 1 550 m² (surface brute) composé du rez-de-chaussée, des premier et deuxième étages + sous-sol, débarras et parking. Matériaux de haute qualité utilisés pour l'ameublement. Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Aujourd'hui, chaque étage dispose de différents espaces de bureaux, de salles de réunion, d'archives, de rangements, de sanitaires, de cuisine,... Stationnement sur le site même ainsi que côté rue. Droit d'utiliser le jardin relaxant bien entretenu. Un projet résidentiel (Heron) est actuellement en cours de développement sur le site, de sorte que le bâtiment puisse également servir de fonction de support, telle que des commerces et des services de proximité. Plans, règlements, RUP,... disponibles au bureau. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.