Commercial à vendre à Roulers

1 750 000 €
2.904
Description

Immeuble de bureaux unique à vendre dans un emplacement privilégié à Roeselare

*** NOUVEAUX TERMES ***Immeuble de bureaux unique et exclusif (anciens bureaux de Buro II) + dépendances à vendre à Roeselare dans un endroit magnifique au coin du Rijksweg et de la Hoogleedsesteenweg, entouré d'un magnifique jardin paysager et d'un étang. Superficie totale du terrain d'environ 2 904 m². Possibilité de réaffectation vers un magasin local, une hôtellerie ou des services. Immeuble de bureaux + dépendance d'une surface utile totale d'environ 1 550 m² (surface brute) composé du rez-de-chaussée, des premier et deuxième étages + sous-sol, débarras et parking. Matériaux de haute qualité utilisés pour l'ameublement. Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Chaque étage dispose de différents espaces de bureaux, de salles de réunion, d'archives, de rangements, d'installations sanitaires, de cuisine,... Stationnement sur le site même ainsi que côté rue. Droit d'utiliser le jardin relaxant bien entretenu. Un projet résidentiel (Heron) est actuellement en cours de développement sur le site, de sorte que le bâtiment puisse également servir de fonction de support, telle que des commerces et des services de proximité. Plans, règlements, RUP,... disponibles au bureau. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface construite
1.550 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.904 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Hoogleedsesteenweg 415, 8800 Roulers
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