Commercial à vendre à Bouillon

500 000 €
Commercial à vendre à Bouillon - photo 1
FEPCF
737
429
Description

We Invest Sud Luxembourg est heureux de vous présenter « L’Auberge le Relais » niché dans la vallée de la Semois au cœur du pittoresque village touristique de Corbion (commune de Bouillon). Vous serez séduit par sa façade en pierre rustique et une ambiance chaleureuse qui reflètent le charme traditionnel de la région. Cet hôtel bénéficie de l’affluence touristique et permet un large choix d’activité (trail, Les Musicales, fêtes Médiévales, Marches nocturnes, Festival de Musique Médiévale, Marché Artisanal et Gourmand, ….).

Situé à 10 minutes de Bouillon et de la frontière Française, entouré de collines verdoyantes, il est l’endroit parfait des amoureux de la nature.

L’infrastructure de cet hôtel permet d’accueillir un restaurant avec une cuisine professionnelle, 11 à 13 chambres, un espace bien-être, partie habitation privative,… espaces modulables pouvant accueillir différents concepts.

Composé également d’un grenier et d’une cave sous toute la superficie.

Informations techniques : PEB F, normes de sécurité et d’incendie conforme, élect-conforme, châssis en bois ou PVC double vitrage, CC Mazout, toiture en ardoise naturelles en parfait état.

Vous cherchez un endroit pour votre futur projet ? contact alexandra.dallemagne@weinvest.be ou 0495 37 65 12

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
737 m²

Terrain

Surface de la parcelle
429 m²
Largeur à la rue
23 m
Largeur de la parcelle
23 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
230 m

Aménagement

Nombre de salles d’eau
11
Cuisine
Oui
Surface cuisine
28,79 m²

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
467
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20.141.031.012.393

Urbanisme

Condamner
Non
Droit de préemption
Non
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue des Abattis 5, 6830 Bouillon