Commercial for sale in Bouillon

€500,000
Commercial for sale in Bouillon - photo 1
FEPCF
737
429
Description

We Invest Sud Luxembourg est heureux de vous présenter « L’Auberge le Relais » niché dans la vallée de la Semois au cœur du pittoresque village touristique de Corbion (commune de Bouillon). Vous serez séduit par sa façade en pierre rustique et une ambiance chaleureuse qui reflètent le charme traditionnel de la région. Cet hôtel bénéficie de l’affluence touristique et permet un large choix d’activité (trail, Les Musicales, fêtes Médiévales, Marches nocturnes, Festival de Musique Médiévale, Marché Artisanal et Gourmand, ….).

Situé à 10 minutes de Bouillon et de la frontière Française, entouré de collines verdoyantes, il est l’endroit parfait des amoureux de la nature.

L’infrastructure de cet hôtel permet d’accueillir un restaurant avec une cuisine professionnelle, 11 à 13 chambres, un espace bien-être, partie habitation privative,… espaces modulables pouvant accueillir différents concepts.

Composé également d’un grenier et d’une cave sous toute la superficie.

Informations techniques : PEB F, normes de sécurité et d’incendie conforme, élect-conforme, châssis en bois ou PVC double vitrage, CC Mazout, toiture en ardoise naturelles en parfait état.

Vous cherchez un endroit pour votre futur projet ? contact alexandra.dallemagne@weinvest.be ou 0495 37 65 12

Financial

Sales under VAT system
No

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
737 m²

Terrain

Plot size
429 m²
Street width
23 m
Plot width
23 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural; Wooded
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
230 m

Layout

Number of shower rooms
11
Kitchen
Yes
Surface kitchen
28,79 m²

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
467
EPC label
F
Unique code EPC
20.141.031.012.393

Urban planning

Convict
No
Pre-emption right
No
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Rue des Abattis 5, 6830 Bouillon