Maison à vendre à Huldenberg avec 6 chambres

Villa située dans une réserve naturelle avec 6 chambres et 3 salles de bains, piscine et étang sur un terrain d'environ 11 000m². - photo 1
BEPCB
623
11.000
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Description

Villa située dans une réserve naturelle avec 6 chambres et 3 salles de bains, piscine et étang sur un terrain d'environ 11 000m².

Cette villa récemment rénovée (2021) est située sur un terrain plat, presque à la frontière entre le Brabant flamand et le Brabant wallon. La propriété exceptionnelle, construite dans les années 30, a fait l'objet d'une rénovation complète et est entièrement clôturée. La maison de luxe est prête à emménager. Idéal comme maison double, logement kangourou et/ou pour un travailleur indépendant travaillant à domicile.

Disposition :
- rez-de-chaussée gauche : un appartement complet avec entrée privée.
- rez-de-chaussée au milieu : garage intégré et 2 pièces de rangement contiguës.
- rez-de-chaussée à droite : bureau avec bibliothèque, toilettes.
- 1er étage : entrée avec une cuisine moderne ouverte, salon avec vue étendue sur la terrasse et le jardin, salle à manger avec cheminée, bureau, coin salon (ou chambre), salle de bains et toilettes.
- 2ème étage : hall lumineux avec à gauche une salle de bains et à droite des toilettes et une chambre, espace ouvert avec placard intégré, hall avec encore 2 chambres et une 2ème salle de bains.
- étage mansardé : grande chambre ou espace polyvalent
- grand étang et piscine.

Détails :
- +/- 630m² de surface habitable
- alarme avec surveillance par caméra
- portails d'accès automatisés
- adoucisseur d'eau

Finances

Revenu cadastral
5.904 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa extraordinaire
Surface
623 m²

Terrain

Surface de la parcelle
11.000 m²
Affectation urbanistique
Réserve naturelle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220701-0002632460-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/e35161b2

Localité

Florivalstraat 54, 3040 Huldenberg

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