Maison à vendre à Huldenberg avec 6 chambres

Villa exclusive sur un domaine d'un hectare. - photo 1
BEPCB
623
10.500
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3
Description

Villa exclusive sur un domaine d'un hectare.

Cette villa exceptionnelle se trouve tout juste sur le territoire flamand, à seulement 1 km de la Wallonie. Elle date du début des années 1900 mais a subi une rénovation complète en 2022. En d'autres termes, elle est entièrement prête à emménager et luxueusement finie avec des matériaux de haute qualité. Cette villa est idéale pour une personne âgée/au pair ou pour quelqu'un exerçant une profession indépendante.

Au rez-de-chaussée à gauche : un appartement complet (ou bureau) avec cuisine et toilettes. Au rez-de-chaussée au milieu : un garage intégré avec plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée à droite : actuellement un bureau avec bibliothèque, toilettes. Au premier étage : une cuisine moderne entièrement sur mesure, un salon avec une vue magnifique sur le jardin et une terrasse adjacente, une salle à manger avec cheminée, un bureau, une bibliothèque, un coin salon (ou chambre), une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage : un hall lumineux, 3 grandes chambres, 2 toilettes, 2 salles de bains luxueusement aménagées avec tout le confort. Au dernier étage : une grande chambre.

La surface habitable totale est d'environ 630m², sur un vaste terrain (plat) de plus d'1 hectare, avec étang, piscine et une orientation idéale au sud-ouest. Extras : système d'alarme avec surveillance par caméra / adoucisseur d'eau / étiquette énergétique B / portails électriques / cave à vin / plusieurs terrasses / jardin entièrement clôturé / finitions de haute qualité en pierre naturelle et parquet / plusieurs armoires intégrés.

Plus d'informations ou une visite?
Contactez Elke via 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Finances

Revenu cadastral
5.904 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa extraordinaire
Surface
623 m²

Terrain

Surface de la parcelle
10.500 m²
Affectation urbanistique
Réserve naturelle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Toilette
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Alarme
Oui
Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220701-0002632460-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Florivalstraat 54, 3040 Huldenberg

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