Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
in OPTIE !
---------------
* HEVERLEE: op slechts 6 min. van LEUVEN-centrum
* vlakbij kasteel van Arenberg (KU Leuven)
* IMEC, UZ-Gasthuisberg, scholen, .... op wandelafstand
* zeer gegeerde residentiële topligging vlakbij de Koning Leopold-III laan
en de Jules Vandenbemptlaan :
---> zeer RUSTIG: doodlopend privé-straatje vertrekkend op de Waversebaan
(slechts 6 villa's: enkel verkeer van bewoners)
---> ook mogelijke privé-toegang (te voet) vanuit de Hertog Engelbertlaan
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* in 2023 COMPLEET GERENOVEERDE villa op 8,51 are (851 m2)
(bouwjaar 1966)
* luxe afwerking met hoogwaardige materialen
* totale woonruimte 171 m2 + kelder/garage
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* inkomhall met gastentoilet
* zeer cozy en lichtrijke LIVING (36 m2)
° mooi zicht op tuin
* zeer aangenaam en groot TERRAS (+/- 30 m2) op zuiden met elektrisch zonnescherm
* super uitgeruste open KEUKEN (Miele toestellen)
* BUREAU of kamer (11 m2)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERDIEPING:
* 3 KAMERS:
° 1 master bedroom met eigen badkamer (totaal 27 m2)
° 2 kamers van 11 m2
° tweede aparte badkamer
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
aangename TUIN op zuidwesten:
* volledig omheind
* tuinrobot
* mooi tuinhuis (20 m2 )
° geïsoleerd
° uitgerust met lavabo en douche
* jacuzzi
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* hoogwaardige camerabewaking (beelden in kleur)
* automatische gordijnen en zonneschermen
* 2 regenwaterputten met pomp (buitenkranen)
* uitzonderlijk goede EPC-score: level A (98 kWh),
dankzij 26 zonnepanelen met thuisbatterij, doorgedreven isolatie, ...
* villa in NIEUWBOUWSTAAT !
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
verkoop in collegiale samenwerking met Homies
---------------
* HEVERLEE: op slechts 6 min. van LEUVEN-centrum
* vlakbij kasteel van Arenberg (KU Leuven)
* IMEC, UZ-Gasthuisberg, scholen, .... op wandelafstand
* zeer gegeerde residentiële topligging vlakbij de Koning Leopold-III laan
en de Jules Vandenbemptlaan :
---> zeer RUSTIG: doodlopend privé-straatje vertrekkend op de Waversebaan
(slechts 6 villa's: enkel verkeer van bewoners)
---> ook mogelijke privé-toegang (te voet) vanuit de Hertog Engelbertlaan
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* in 2023 COMPLEET GERENOVEERDE villa op 8,51 are (851 m2)
(bouwjaar 1966)
* luxe afwerking met hoogwaardige materialen
* totale woonruimte 171 m2 + kelder/garage
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* inkomhall met gastentoilet
* zeer cozy en lichtrijke LIVING (36 m2)
° mooi zicht op tuin
* zeer aangenaam en groot TERRAS (+/- 30 m2) op zuiden met elektrisch zonnescherm
* super uitgeruste open KEUKEN (Miele toestellen)
* BUREAU of kamer (11 m2)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERDIEPING:
* 3 KAMERS:
° 1 master bedroom met eigen badkamer (totaal 27 m2)
° 2 kamers van 11 m2
° tweede aparte badkamer
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
aangename TUIN op zuidwesten:
* volledig omheind
* tuinrobot
* mooi tuinhuis (20 m2 )
° geïsoleerd
° uitgerust met lavabo en douche
* jacuzzi
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* hoogwaardige camerabewaking (beelden in kleur)
* automatische gordijnen en zonneschermen
* 2 regenwaterputten met pomp (buitenkranen)
* uitzonderlijk goede EPC-score: level A (98 kWh),
dankzij 26 zonnepanelen met thuisbatterij, doorgedreven isolatie, ...
* villa in NIEUWBOUWSTAAT !
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
verkoop in collegiale samenwerking met Homies
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
1.486 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
171 m²
Terrain
Surface de la parcelle
851 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Niveau E
0
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 269.000
Naamsesteenweg 331
3001 Heverlee
96
105
2
2
Maison à vendre
€ 298.000
Naamsesteenweg 327
3001 Heverlee
126
105
2
1
Maison à vendre
€ 389.000
Tervuursesteenweg 72
3001 Heverlee
121
940
2
1