Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

Deze lichtrijke woning met o.a. 3 slaapkamers en een zuid-gerichte koer geniet van een wel héél goede ligging: in het volle centrum en vlakbij het station maar in een zéér rustige (verkeersarme), karaktervolle straat!

De andere blikvanger is de TOTALE én ENERGETISCHE renovatie die, gezien het lage E-peil, maakt dat de eerste 5 jaar géén onroerende voorheffing dient te worden betaald!
Het E-peil bedraagt 55 (onder de 60-norm voor een energetische renovatie) en de EPC-waarde 99 kWh/m² = A-label, dankzij o.a. de zonnepanelen, muurisolatie, etc.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een diepe leefruimte met open keuken en met toegang tot de koer. De keuken is uitgerust met o.a. een inductie-kookplaat, een vaatwasser, aparte vriezer en een combi-oven (allen Siemens-toestellen). Er is véél lichtinval door het grote terrasraam achteraan en de dakkoepel achteraan!
De eerste verdieping omvat 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met een lavabomeubel en een inloopdouche.
De 2 andere slaapkamers (waarvan 1 met een mezzanine) bevinden zich op de 2° verdieping.
Ventilatiesysteem C aanwezig.

De woning is verhuurd (tot eind augustus 2027, momenteel aan € 1.650 per maand).

Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.