Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres - photo 1
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Description
Dans le quartier calme et prisé de 'S Hertogenwijngaard, à la périphérie de Louvain, se trouve cette maison parfaitement entretenue et prête à emménager. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier agréable. Située à seulement quelques minutes du centre animé, cette maison offre une excellente accessibilité grâce à la proximité du ring et de l'échangeur autoroutier, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Construite en 1961, la maison a été rénovée au fil des ans. Le toit, les fenêtres, les portes et la porte de garage ont été remplacés, la cuisine est équipée d'appareils modernes, et une véranda ajoute un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. Récemment, la salle de bain et les toilettes ont également été rénovées. Des panneaux solaires et une batterie domestique sont également installés.

La maison dispose de trois chambres, et le grenier peut encore être aménagé pour servir de quatrième chambre. À l'extérieur, un charmant jardin orienté à l'ouest vous permet de profiter du soleil l'après-midi et en soirée – idéal pour un barbecue convivial ou pour se détendre après une longue journée.

Le quartier de 'S Hertogenwijngaard est réputé pour son environnement verdoyant et son caractère familial. Avec plusieurs écoles, commerces et parcs à proximité, ainsi que la commodité des transports en commun tout près, ce quartier offre un mélange unique de confort, sécurité et accessibilité. Curieux? Prenez vite rendez-vous!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
919 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
161 m²

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241106-0003435832-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

's-Hertogenwijngaard 59, 3000 Louvain

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