Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

AEPCA
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Description
À la recherche d'un penthouse élégant et luxueux ? Ce superbe appartement neuf orienté vers le sud, situé au cinquième étage de Res. VIVID sur la Vaartkom à Louvain a tout pour plaire, y compris de spacieuses terrasses de 40 m².

Situé dans le quartier animé et branché de Vaartkom, vous êtes à distance de marche du cœur de Louvain. Avec d'excellentes connexions à l'E40/E314 et à proximité de l'Imec, du parc d'affaires de Louvain, de la KULeuven et de l'UZ-Gasthuisberg, c'est l'endroit idéal pour vivre en paix juste à l'extérieur du centre-ville.

Ce luxueux penthouse offre 160 m² d'espace habitable, dont 2 chambres spacieuses et une grande salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et option pour une baignoire sur pied, et est équipé de l'air conditionné dans le salon et les chambres. La cuisine ouverte Siematic, entièrement équipée d'appareils haut de gamme Siemens et Mièle, offre beaucoup d'espace et de confort aux amateurs de cuisine. Un débarras attenant offre un espace de rangement pratique supplémentaire.

L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité, équipé d'un éclairage LED design et dispose d'un agencement bien pensé avec de hauts plafonds (4,30 m dans Living) pour une lumière optimale et un confort de vie. Grâce aux grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, ce qui contribue à créer une atmosphère spacieuse et agréable.

Il y a également diverses facilités pour les résidents, des équipements médiatiques modernes, un spacieux local de stockage privé en sous-sol et un local à vélos (3), inclus dans le prix. Possibilité d'acheter 1 ou 2 places de parking supplémentaires à -1. Cette vente est soumise à une TVA de 21%.

Contactez Jos Vanvlasselaer au numéro de téléphone mobile 0499/27 85 10 ou à l'adresse électronique jos.vanvlasselaer@living-stone.be. A bientôt !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
24 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
Type D
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
42
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
in aanvraag na 1ste bewoning

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
De Drie Kreeften 27 0503, 3000 Louvain
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